商品房认购协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商品房认购协议书范例甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房名称：______房源位置：______房源面积：______平方米房源户型：______房源价格：______元/平方米2.房源质量要求乙方保证所提供的商品房符合国家相关建筑标准和规范，并具备相应的房产证。二、认购金额与付款方式1.认购金额甲方认购该商品房的金额为______元。2.付款方式（1）首付：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付金额______元。（2）尾款：剩余款项应在商品房交付前______个工作日内支付完毕。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内通知甲方办理交房手续。2.交房地点交房地点为商品房所在地的交付现场。四、其他约定1.合同解除（1）乙方未按约定时间交房；（2）商品房存在重大质量问题；（3）法律法规规定的其他情况。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商品房进行实地查看和了解，如发现商品房不符合要求，有权解除认购协议。有权要求乙方提供商品房的详细信息和相关证明文件。义务：在合同规定的时间内支付认购金，并按照约定参加商品房的认购活动。不得泄露商品房的详细信息给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供商品房信息后，有权要求甲方按照约定支付认购金。如因甲方原因导致认购活动延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商品房信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、认购金与付款方式1.认购金甲方应在合同签订后的______个工作日内支付认购金______元。2.付款方式（1）认购金：甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付认购金。（2）尾款：剩余款项应在商品房交付前______个工作日内支付完毕。七、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内通知甲方办理交房手续。2.交房地点交房地点为商品房所在地的交付现场。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付认购金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝认购商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于广告费用、场地租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商品房信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除认购协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商品房信息不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的商品房信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本认购协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本认购协议的组成部分，具有与本认购协议同等的法律效力。2.解除除本认购协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本认购协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本认购协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本认购协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行认购协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决认购协议的履行问题，如变更认购协议内容或解除认购协议等。十一、争议解决1.协商本认购协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在认购协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认购价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自认购协议签订之日起至认购协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本认购协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本认购协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___