养殖场租赁协议书

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养殖场租赁协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁场地描述1.场地名称与面积场地名称为______，面积为______（单位：平方米）。场地应符合国家相关标准以及甲方对养殖场的特定要求。2.场地质量要求乙方租赁的场地应具备合格证明文件，如土地使用证、环保验收合格证等。场地的质量应满足养殖场生产需求，包括但不限于水源、电力、环境等方面的要求。乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，不出现因场地质量问题导致的养殖场故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租。2.租金本协议租赁场地租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。租赁期满后，乙方应将场地恢复至原状，如需赔偿，甲方有权向乙方追偿。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在本协议签订后的______个工作日内将租赁场地交付乙方使用。2.交货地点甲方将租赁场地交付至乙方指定的养殖场地址。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将租赁场地内的设备、设施等物品妥善包装，确保在运输和搬运过程中不受损坏。2.运输责任乙方承担租赁场地内设备、设施等物品的运输费用和风险。在运输过程中如发生物品损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的物品，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的养殖场进行监督，确保其符合租赁协议的要求。有权在租赁期满或乙方违约时收回养殖场的使用权。义务：在租赁期间内，甲方应保证养殖场的设施正常运行，并维护养殖场的安全。按照协议约定，及时向乙方提供养殖场的相关资料和必要的服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权使用养殖场进行养殖活动。如养殖场设施出现故障，乙方有权要求甲方在合理时间内修复。义务：乙方应合理使用养殖场，不得擅自改变养殖场结构或用途。乙方应保持养殖场的清洁卫生，并承担日常维护费用。六、租赁期间的维护与管理1.养殖场维护甲方负责养殖场的基本设施维护，乙方负责日常的清洁和保养。任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.管理责任乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营养殖业务。乙方应自行处理养殖过程中产生的废弃物，不得污染环境。七、租赁期满或终止1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，租赁协议自动续签。如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。2.租赁终止如乙方违反租赁协议，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方搬离养殖场。如甲方违约，乙方有权终止租赁协议，并要求甲方退还租金。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向养殖场所在地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______签订日期：______年______月______日九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于养殖场运营数据、养殖技术等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__