车位车库买卖协议书模板

车位/车库买卖协议书甲方（甲方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（乙方）：国籍身份证号：地址：邮政编码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就甲方向乙方出售某某小区车位/车库的相关事宜，达成如下协议。第一条：车位状况1.1位置：某某市某某区“某某小区”地下层号地下停车位/车库。（详见附件图纸）。1.2面积：位置、面积以现状（附图）为准。车位/车库面积只作为参考依据，不作为车位/车库定价标准。1.3产权年限：该车位/车库产权以产权证载明为准。产权期限到期后根据《物权法》或其他相关法律规定办理。第二条：价格及支付方式2.1按以下第种方式执行：

2.2车位价款：该车位按个计价，总价为人民币万元。乙方应在购买当日付清全款。2.3车库价款：该车库按个计价，总价为人民币万元。乙方应在购买当日付清全款。2.4乙方付款时，甲方为乙方开具内部交款收据。正式开始办理产权时根据交易所及税务局规定向乙方开具正式收款凭证。第三条：车位/车库配套设施标准3.1车位①照明系统：车库顶板节能灯照明。②消防系统：由消防火灾自动报警系统、喷洒系统、消火栓系统、防排烟系统组成。③通风系统：采用机械通风系统，由风机、风阀、风管、风口及诱导风机组成。④车位画线系统：车位尺寸（以中心线计）为宽【】米，长【】米。车库内设交通指示标志、交通指示牌、标识牌、车档，柱挡。3.2独立车库 ①库内预留照明；②车库设卷帘车库门；第四条：交接4.1甲方应于日前将该停车位/车库交付于乙方，停车位按照本协议书第三条约定的标准交付，乙方在此承诺已知晓该车位/车库的位置及配套条件，非因政府审批部门认定不能作为车位/车库使用外，购买后不予退回，否则按总价款的20%计算违约金，且以应交付使用时间起算，按每月每个【】元车位/车库计算租金，不论是否实际使用。

4.2乙方应当在通知的时间内接收停车位/车库，并于应交接当时签署《停车位/车库交接单》，乙方对停车场内公共设施有义务维护，不得损坏。第五条：双方的权利和义务5.1双方确认本协议书所转让的是该车位/车库的所有权，自双方签署《停车位/车库交接单》之日起，该停车位/车库所有权即归乙方所有。5.2甲方已按政府要求交纳地价及费用，取得车位预售许可证。甲方承诺，待相关实施细则出台后协助乙方办理停车位所有权证书，但非因甲方原因导致产权证不能办理的，甲方不承担责任，并不得以此为理由要求退还。5.3产权登记、办理证书等事宜按国家规定流程办理。所需税费，按国家规定由甲乙双方各自承担。5.4若办理产权车位/车库需另行签订合同，此协议书为签订合同的依据。5.5停车位物业服务费：每个停车位/车库每月【】元（不含在售价内），如果物业服务甲方统一调整物业服务收费标准，则乙方应按新的标准缴纳物业费。第六条：车位的使用6.1该停车位、车库的用途仅为停放车辆，不允许改变用途。不具备居住、经营条件，不能作为住宅、店铺、储存物品使用。6.2乙方购买车位时，停放的车辆不得超过下列尺寸：长【】m，宽【】m，高【】m。6.3乙方使用该车位，应当符合国家法律法规、规章等各种规定，不得侵害他人的合法权益，不得越界停车。6.4乙方使用该车位/车库时，不得放置任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、易腐烂性、毒害性、放射性、噪音性等物品。否则，甲方或物业服务企业有权清理，因此产生的一切责任由乙方承担。

6.5乙方在使用停车位过程中，应当遵守停车场物业服务企业的有关规章制度，乙方在签订本协议的同时，应当另行与本小区停车场的物业管理企业签订相关的《停车位管理协议》，车辆管理责任以《停车位管理协议》为准，不能因车辆看护不当而对甲方追究责任。第七条：违约责任7.1乙方逾期付款在30日内，自本协议的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之壹的违约金，协议继续履行；7.2甲方如未按本协议规定的期限将该车位交付乙方使用，逾期不超过30日内，自本协议第4.1条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付交付车位款项千分之壹的违约金，协议继续履行；7.3因乙方原因本协议书无效或解除的，乙方均应当承担车位的使用及折旧费用及转让总价款10%的违约赔偿金。第八条：双方因本协议发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条：本协议书一式肆份，甲方执叁