2025年学生公寓租赁合同

2025年学生公寓租赁合同第一条合同当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁物业2.1甲方将位于（以下简称“该物业”）的studentapartment出租给乙方使用。该物业的具体位置为：，面积为：平方米。2.2该物业的用途为学生住宿，乙方不得擅自改变该物业的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。3.2租赁期限届满后，若乙方有意继续租赁，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方在收到乙方通知后日内回复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）元整（￥），乙方应于每月日之前支付当月租金。4.2乙方支付租金的方式为：□银行转账□现金支付□其他方式：4.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付延迟期间的违约金，违约金按日计算，每日金额为欠付租金的%。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币（大写）元整（￥）。5.2租赁期限届满，乙方结清应支付的所有费用且甲方验收该物业合格后，甲方应将押金无息退还乙方。5.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。第六条物业维护6.1甲方责任：（1）甲方应确保该物业及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内负责对该物业进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（2）甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，超过日未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.2乙方责任：（1）乙方应合理使用并妥善保管该物业及其附属设施、设备，不得擅自改动或破坏。（2）乙方发现该物业及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第七条物业的使用权7.1乙方在租赁期间享有该物业的使用权，但不得擅自转租、转让或出借该物业，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。7.2乙方在使用该物业时，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得进行任何违法活动。第八条禁止行为8.1乙方在租赁期间不得有下列行为：（1）擅自改变该物业的用途；（2）擅自对该物业进行装修或改造；（3）占用公共区域或妨碍其他住户的正常生活；（4）进行违法活动或其他损害甲方利益的行为。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金三个月以上；（2）乙方在租赁期间内进行违法活动；（3）乙方擅自改变该物业用途或转租、转让该物业；（4）乙方严重违反甲方的管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的。第十条违约责任10.1若乙方违反本合同约定，导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。10.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1通知与送达：双方同意以本合同中注明的联系方式进行通知与送达。若一方变更联系方式，应提前日书面通知另一方。11.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3其他约定：（1）（2）第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：