出售私家房屋合同标准文本

出售私家房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法房屋所有权的自然人、法人或其他组织，现愿意将其房屋出售给乙方（以下简称“乙方”）。

乙方愿意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____号。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向甲方支付房屋剩余款项，具体支付期限及金额如下：

第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____%。

4.2乙方未按本合同约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

六、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法房屋所有权的自然人、法人或其他组织，现愿意将其房屋出售给乙方（以下简称“乙方”），并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。

甲方出于对丙方的信任，同意丙方在以下条款中承担相应的责任和权利。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____号。

1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____。

1.3房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向甲方支付房屋剩余款项，具体支付期限及金额如下：

第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋款项，丙方应在本合同约定的时间内无条件向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，以保障交易安全。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时提供房屋过户所需的相关文件。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品及设施完好无损地移交给乙方。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的用途使用房屋。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，未经甲方同意擅自转卖、出租、抵押或以其他方式处分房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，其介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

6.2丙方担保有助于提高乙方的信誉，增强乙方按时付款的意愿。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为房屋的所有权人，对本合同具有主导权，有利于保障自身权益。

7.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保房屋交易的安全和顺利进行。

八、合同生效

本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的某项知识产权（以下简称“知识产权”），丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、知识产权基本情况

1.1知识产权包括但不限于专利、商标、著作权等，具体内容详见附件一。

1.2知识产权权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、知识产权转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述知识产权转让给乙方，双方约定的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付知识产权转让首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____期向甲方支付知识产权转让剩余款项，具体支付期限及金额如下：

第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付；

……

第____期：人民币____元整（大写：____元整），于____年__月__日前支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2若乙方未按本合同约定时间支付知识产权转让款项，丙方应在本合同约定的时间内无条件向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供知识产权的详细资料，包括但不限于专利证书、商标注册证书、著作权登记证书等。

4.2乙方有权要求甲方在本合同签订后，协助办理知识产权的转让手续。

4.3乙方有权要求甲方在本合同签订后，保证知识产权的完整性和有效性，不得在未经乙方同意的情况下转让、许可或以其他方式处分知识产权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定时间交付知识产权，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为知识产权转让价格的____%。

5.2甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自转让、许可或以其他方式处分知识产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为知识产权的购买方，对本合同具有主导权，有利于保障自身权益。

6.2乙方通过设定甲方的违约责任，确保知识产权的完整性和有效性，以及转让手续的顺利进行。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要