保利总包合同标准文本

保利总包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方拟对某项目进行总承包，承包方愿意按照发包方的要求承担该项目的总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、合同标的

2.1承包方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。

2.2承包方应按照发包方的要求，在合同约定的期限内完成项目。

三、合同价款

3.1合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2合同价款包括但不限于以下费用：

（1）设计费；

（2）材料费；

（3）施工费；

（4）其他相关费用。

3.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，承包方提交相关资料，发包方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，发包方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）项目保修期满后，发包方支付合同价款的__________%作为保修金。

四、工期及验收

4.1本项目工期为__________个月。

4.2承包方应按照合同约定的工期完成项目，如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付__________元人民币的违约金。

4.3项目竣工验收合格后，发包方应在__________日内对项目进行验收。

五、质量保证

5.1承包方应按照国家有关质量标准和规范，对项目进行施工，确保项目质量符合要求。

5.2项目竣工后，承包方应提供相应的质量保证文件，包括但不限于：

（1）施工图纸；

（2）施工记录；

（3）质量检验报告；

（4）保修承诺书。

六、知识产权

6.1本合同项下的知识产权归发包方所有。

6.2承包方不得将本合同项下的知识产权用于其他项目或转让给第三方。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸；

2.项目施工图纸；

3.项目质量标准；

4.项目验收标准；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于发包方拟对某项目进行总承包，承包方愿意按照发包方的要求承担该项目的总承包工作，同时引入第三方作为项目的特定合作方，以实现项目的高效推进和风险分担，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、合同标的

2.1承包方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。

2.2第三方作为项目的特定合作方，参与项目的特定环节，具体职责如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

三、合同价款

3.1合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2合同价款包括但不限于以下费用：

（1）设计费；

（2）材料费；

（3）施工费；

（4）第三方合作费用；

（5）其他相关费用。

四、工期及验收

4.1本项目工期为__________个月。

4.2承包方应按照合同约定的工期完成项目，如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付__________元人民币的违约金。

4.3项目竣工验收合格后，发包方应在__________日内对项目进行验收。

五、质量保证

5.1承包方应按照国家有关质量标准和规范，对项目进行施工，确保项目质量符合要求。

5.2第三方应按照其职责范围，确保其参与项目的质量符合相关标准和要求。

六、知识产权

6.1本合同项下的知识产权归发包方所有。

6.2承包方不得将本合同项下的知识产权用于其他项目或转让给第三方。

6.3第三方在履行其职责过程中产生的知识产权，归发包方所有。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、第三方责任

8.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其参与项目的工作符合合同要求。

8.2第三方因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求承包方和第三方在项目实施过程中，定期向甲方报告项目进展情况。

9.2甲方有权对项目进行监督检查，确保项目按照合同约定进行。

9.3甲方有权要求承包方和第三方提供必要的文件和资料，以证明其履行合同义务。

十、违约责任

10.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承包方和第三方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不符合要求，甲方有权要求其承担相应的违约金和赔偿责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸；

2.项目施工图纸；

3.项目质量标准；

4.项目验收标准；

5.第三方合作协议；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三方介入的意义和目的在于：

1.引入专业合作方，提高项目实施效率和质量。

2.分散风险，降低甲方在项目实施过程中的风险承受能力。

3.促进项目资源的整合和优化配置。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在项目实施过程中的权益，确保项目按期、按质完成。

2.通过对项目实施过程的监督和控制，确保项目符合甲方的要求和标准。

3.维护甲方的长远利益，确保项目的成功实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

甲方（以下简称“发包方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方具备丰富的项目承包经验，愿意承担某项目的施工任务，为提高项目效率和质量，引入第三方作为项目的技术咨询和监督机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、合同标的

2.1乙方承担本项目的设计、施工、验收、保修等全部工作。

2.2第三方作为项目的技术咨询和监督机构，提供以下服务：

（1）对项目的设计方案进行技术评估；

（2）对施工过程进行现场监督；

（3）对项目质量进行检验和验收。

三、合同价款

3.1合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2合同价款包括但不限于以下费用：

（1）施工费；

（2）第三方咨询服务费用；

（3）其他相关费用。

四、工期及验收

4.1本项目工期为__________个月。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成项目，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向发包方支付__________元人民币的违约金。

4.3项目竣工验收合格后，发包方应在__________日内对项目进行验收。

五、乙方权益保障

5.1发包方应保证乙方在项目实施过程中，获得必要的施工材料和设备。

5.2发包方应按照合同约定，及时支付乙方工程进度款。

5.3发包方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方在项目实施过程中产生的技术成果。

六、第三方责任

6.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的技术咨询服务。

6.2第三方应确保其监督和检验工作不影响乙方的正常施工进度。

七、甲方违约及限制条款

7.1如发包方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求发包方支付逾期付款利息。

7.2发包方不得擅自变更项目设计或施工方案，如需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

7.3发包方不得干涉乙方的正常施工活动，不得要求乙方进行无合理依据的加班或增加工作量。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸；

2.项目施工图纸；

3.项目质量标准；

4.项目验收标准；

5.第三方合作协议；

6.其他相关文件。

乙方（盖章）：____________

甲方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：___