农村地基转卖合同范例

农村地基转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村地基（以下简称“标的物”），现经双方友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

2.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的物已取得相关审批手续，符合国家及地方相关政策法规。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格。

3.乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部转让价格后____________________日内，将标的物的占有权、使用权及处分权移转给乙方。

2.乙方取得标的物后，应按照国家及地方相关政策法规合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物转让价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物土地使用证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物土地使用证；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村地基（以下简称“标的物”），现经三方友好协商，就标的物的转让事宜，以及监管方在其中的监管职责，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

2.标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.标的物已取得相关审批手续，符合国家及地方相关政策法规。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格。

3.乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

三、监管方职责及权利

1.监管方负责监督标的物的转让过程，确保标的物的权属清晰，符合相关法律法规。

2.监管方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件、审批手续等相关材料。

3.监管方有权对乙方的支付能力、履约情况进行审查。

4.监管方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益。

四、甲方的权利

1.甲方享有标的物的所有权，有权决定标的物的转让。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

3.甲方有权要求乙方在转让完成后，按照国家及地方相关政策法规合理使用标的物。

4.甲方有权要求乙方在标的物使用过程中，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的义务及违约责任

1.乙方应按照约定支付转让价格，逾期未支付的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.乙方应按照国家及地方相关政策法规合理使用标的物，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在标的物使用过程中，若违反法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、监管方的权利及责任

1.监管方有权在标的物转让过程中，对乙方的履约情况进行审查。

2.监管方有权在乙方违约时，要求乙方采取措施纠正违约行为。

3.监管方有权在乙方严重违约时，终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，各方应协商解决，必要时可终止本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物土地使用证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物权属证明文件；

（2）标的物土地使用证；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入监管方，确保标的物的权属清晰，减少权属纠纷风险。

2.监管方对乙方的履约情况进行审查，保障甲方的权益不受损害。

3.监管方在乙方违约时，采取措施保护甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为标的物所有权人，主导转让过程，保障自身权益。

2.甲方通过设定详细的条款，确保乙方的履约行为，实现标的物的合理使用。

3.甲方在合同中增加多种权利条款和利益条款，维护自身在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现三方经友好协商，就租赁物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房产面积为____________________平方米。

2.租赁物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.租赁物已取得相关审批手续，符合国家及地方相关政策法规。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，担保方应在接到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

2.担保方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金或赔偿损失。

3.担保方有权在租赁期限内对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物得到合理使用。

四、承租方权利

1.承租方享有在租赁期限内的租赁物使用权，并有权在租赁期间内合理使用租赁物。

2.承租方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的修缮，但不得改变租赁物的结构。

3.承租方有权在租赁期满后，按照约定续租租赁物。

五、出租方义务

1.出租方应确保租赁物权属清晰，并负责办理租赁物的交付手续。

2.出租方应保证租赁物在租赁期间符合国家及地方相关政策法规的要求。

3.出租方不得随意解除合同，如需解除，应提前____________________日通知承租方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.出租方未按约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁物每日市场租金的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，各方应协商解决，必要时可终止本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物的权属证明文件；

（2）租赁物的房屋使用证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物的权属证明文件；

（2）租