一完整合同标准文本购房

一完整合同标准文本购房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方如因不可抗力导致本合同无法履行的，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方在买方未能按时支付房款的情况下，应承担连带责任，代为支付剩余房款。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在规定时间内交付标的房产。

2.买方有权要求卖方协助办理标的房产的过户手续。

3.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在买方支付定金后____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.买方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

3.担保方不得将担保金用于其他用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加买方的信心，确保买方在支付房款过程中得到保障。同时，通过担保方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有充分的权益，包括但不限于：要求卖方交付标的房产、要求卖方协助办理过户手续、要求卖方提供权属证明文件等。此外，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，可以更好地保护自己的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需第三方提供担保以保障卖方权益。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为担保金。

2.担保方在买方未能按时支付房款的情况下，应承担连带责任，代为支付剩余房款。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房产过户手续办理完毕之日止。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在规定时间内支付房款。

2.卖方有权要求买方提供担保方作为支付保证。

3.卖方有权要求买方在支付定金后，提供相关支付进度证明。

五、买方责任

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整。

3.买方应按照担保方的担保约定，履行支付义务。

六、违约责任

1.买方未按约定支付定金的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

七、限制条款

1.卖方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.买方在标的房产过户手续办理完毕前，不得将标的房产抵押、转让或设定其他权利负担。

3.担保方不得将担保金用于其他用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双