出租闲置用地合同标准文本

出租闲置用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其闲置用地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方闲置用地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的闲置用地位于：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

1.3土地使用权性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为：____________________元/平方米·年。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将第一个月的租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为：____________________元/天。

四、租赁用途

4.1乙方租赁闲置用地的用途为：____________________。

4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用闲置用地，不得改变土地用途。

五、租赁双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供闲置用地，保证乙方正常使用；

（2）甲方应负责闲置用地的土地使用权变更手续；

（3）甲方应保证闲置用地符合国家相关法律法规的要求。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，保证租金的及时支付；

（2）乙方应合理使用闲置用地，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供闲置用地，应向乙方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如甲方违反法律法规，导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如乙方违反法律法规，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其闲置用地出租给乙方使用，乙方同意承租甲方闲置用地，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的闲置用地位于：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

1.3土地使用权性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为：____________________元/平方米·年。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将第一个月的租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为：____________________元/天。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，担保金额为：____________________元。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁闲置用地的用途为：____________________。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用闲置用地，不得改变土地用途。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方收益；

（2）甲方有权监督乙方使用闲置用地，确保乙方合法合规使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供闲置用地，保证乙方正常使用；

（2）甲方应负责闲置用地的土地使用权变更手续；

（3）甲方应保证闲置用地符合国家相关法律法规的要求。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用闲置用地，开展相关经营活动；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，保证租金的及时支付；

（2）乙方应合理使用闲置用地，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如乙方违反法律法规，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如丙方违反法律法规，导致甲方损失，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.促进租赁关系稳定：丙方的介入有助于维护租赁关系的稳定性，降低合同纠纷的可能性。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方收益：甲方作为出租方，通过设定租金、违约金等条款，确保甲方在租赁过程中的收益。

2.确保闲置用地合理利用：甲方通过监督乙方使用闲置用地，确保乙方合法合规使用，实现闲置用地的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方物业，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租的商业物业位于：____________________。

1.2租赁面积：____________________平方米。

1.3物业性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租赁费用

3.1租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为：____________________元/平方米·月。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将第一个月的租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方应按约定支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为：____________________元/天。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，担保金额为：____________________元。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物业，开展商业活动；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租；

（3）乙方有权在物业维护和改善方面提出合理要求。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，保证租金的及时支付；

（2）乙方应合理使用租赁物业，不得损害甲方合法权益；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方收益；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业，确保乙方合法合规使用；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供租赁物业，保证乙方正常使用；

（2）甲方应负责物业的日常维护和保养；

（3）甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规的要求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如甲方违反法律法规，导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定支付担保金，应向乙方支付违约金，违约金标准为：____________________元；

（2）如丙方违反法律法规，导致乙方损失，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜