农村菜地租地合同标准文本

农村菜地租地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村菜地，面积为___________________平方米，乙方愿意租赁该菜地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的农村菜地出租给乙方使用，租赁面积为___________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为：每平方米____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该菜地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租的菜地符合国家有关法律法规的要求，不得侵犯乙方合法权益。

5.2甲方应保证菜地内的设施设备齐全，乙方租赁期间，甲方应负责维修、更换损坏的设施设备。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按照国家有关法律法规，合理利用土地，保护生态环境。

6.2乙方应遵守国家有关农业生产的各项政策，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供符合要求的菜地，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.菜地现状照片

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村菜地，面积为___________________平方米，乙方愿意租赁该菜地进行农业生产，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行和甲方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的农村菜地出租给乙方使用，租赁面积为___________________平方米。

1.2乙方在租赁期间，不得将租赁土地转租、抵押或进行其他任何形式的处分。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为：每平方米____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

3.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁土地，不得改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方保持土地的整洁和良好状态；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同；

（4）甲方有权要求乙方按照约定进行土地改良和种植。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的菜地符合国家有关法律法规的要求，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应保证菜地内的设施设备齐全，乙方租赁期间，甲方应负责维修、更换损坏的设施设备。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁土地进行农业生产；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或退租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规，合理利用土地，保护生态环境；

（2）乙方应遵守国家有关农业生产的各项政策，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方担保方，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行租金支付义务；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或履行担保责任。

6.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保责任；

（2）丙方应在本合同约定的担保期间内，密切关注乙方履约情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及租赁土地的正常使用。

10.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方权益的实现，维护土地资源的合理利用。

11.2甲方通过本合同，实现对租赁土地的长期管理和利用，促进农业生产的发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的农村养殖场，占地面积___________________平方米，乙方愿意租赁该养殖场进行牲畜养殖，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行和乙方的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的农村养殖场出租给乙方使用，租赁面积为___________________平方米。

1.2养殖场内现有设施设备清单如下：

（1）___________________

（2）___________________

（3）___________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况，选择续租或退租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为：每年____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，正常使用养殖场进行牲畜养殖；

（2）乙方有权要求甲方保证养殖场内设施设备的正常运行；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况，选择续租或退租；

（4）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，提供必要的技术支持和咨询服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照国家有关法律法规，合理利用养殖场，保护生态环境；

（2）乙方应遵守国家有关农业生产的各项政策，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为第三方担保方，享有以下权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定，履行租金支付义务；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或履行担保责任。

5.2丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，履行担保责任；

（2）丙方应在本合同约定的担保期间内，密切关注乙方履约情况。

六、甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定使用养殖场，不得改变土地用途；

（2）甲方有权要求乙方保持养殖场设施的整洁和良好状态；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同；

（4）甲方有权要求乙方按照约定进行养殖场设施的维护和更新。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租的养殖场符合国家有关法律法规的要求，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应保证养殖场内的设施设备齐全，乙方租赁期间，甲方应负责维修、更换损坏的设施设备。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作