保山租房合同标准文本

保山租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、押金

1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应如数退还乙方押金（扣除合理费用）。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁、卫生，及时清理垃圾。

3.乙方应定期检查房屋及设施，如有损坏，应及时告知甲方修复，所需费用由乙方承担。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.乙方在租赁期间，因违反物业管理规定所产生的一切后果，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.本合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋及附属设施的归还、押金退还等手续。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供相关配套服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、第三方服务内容

1.丙方提供以下服务：

（1）物业管理服务；

（2）房屋设施维护服务；

（3）房屋清洁及绿化服务；

（4）其他双方约定的服务。

四、甲方权益及责任

1.甲方权益：

（1）甲方享有房屋的所有权和使用权，乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理；

（3）甲方有权要求丙方提供优质服务，确保房屋及设施处于良好状态。

2.甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，不得隐瞒房屋及设施的瑕疵；

（2）甲方应按约定提供房屋及相关设施，不得擅自改变租赁条件；

（3）甲方应配合丙方提供的服务，并承担相应费用。

五、乙方权益及责任

1.乙方权益：

（1）乙方有权使用房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的服务，并对服务质量提出合理要求。

2.乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得造成损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

六、丙方权益及责任

1.丙方权益：

（1）丙方有权按照本合同约定提供相关服务，并收取相应费用；

（2）丙方有权要求甲方配合其提供服务，并承担相应费用。

2.丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供优质服务，确保房屋及设施处于良好状态；

（2）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）丙方应按约定收取服务费用，不得擅自提高收费标准。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金；

（2）丙方擅自提高服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.本合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋及附属设施的归还、押金退还等手续。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，旨在通过丙方的专业服务，提升房屋租赁体验，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确的权益和责任划分，确保房屋及设施得到妥善管理和维护。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用房屋，并享受丙方提供的服务。丙方作为服务提供方，需确保服务质量，维护甲方和乙方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提升房屋租赁体验，为乙方提供专业、便捷的服务；

2.保障甲方权益，确保房屋及设施得到妥善管理和维护；

3.促进租赁市场规范化，提高租赁行业整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋及设施得到妥善管理和维护，降低潜在风险；

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力，实现经济效益最大化；

3.建立良好的租赁关系，为甲方积累良好的口碑。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋装修及维护服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意承租该房屋，并计划对房屋进行装修及维护，丙方作为第三方服务提供方，提供相关装修及维护服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

三、丙方服务内容

1.丙方提供以下服务：

（1）房屋装修设计及施工；

（2）房屋日常维护及保养；

（3）房屋设施维修及更换；

（4）其他双方约定的服务。

四、乙方权益及责任

1.乙方权益：

（1）乙方享有房屋的装修及维护决策权；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供装修及维护服务，并对服务质量提出合理要求；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋原状及装修成果的完整归还。

2.乙方责任：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及设施，合理使用，不得造成损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

五、丙方权益及责任

1.丙方权益：

（1）丙方有权按照本合同约定提供装修及维护服务，并收取相应费用；

（2）丙方有权要求甲方配合其提供服务，并承担相应费用。

2.丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供优质装修及维护服务，确保房屋及设施处于良好状态；

（2）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）丙方应按约定收取服务费用，不得擅自提高收费标准。

六、甲方权益及责任

1.甲方权益：

（1）甲方享有房屋的所有权，对房屋的装修及维护成果享有收益权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行处理。

2.甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，不得隐瞒房屋及设施的瑕疵；

（2）甲方应按约定提供房屋及相关设施，不得擅自改变租赁条件；

（3）甲方应配合丙方提供的服务，并承担相应费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金；

（2）丙方擅自提高服务费用的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.本合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋及附属设施的归还、押金退还等手续。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章