农发行抵押合同标准文本

农发行抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于：

甲方为满足其信贷业务需要，愿向乙方提供人民币__________元贷款，乙方为担保该贷款的偿还，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名称）作为抵押物，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物编号：__________

1.3抵押物价值：人民币__________元

1.4抵押物现状：____________________

第二条抵押物登记

2.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

2.2抵押登记证明自抵押登记之日起生效。

第三条抵押权的设立与实现

3.1甲方在抵押物上取得抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。

3.2在抵押权存续期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

第四条抵押权范围

4.1本合同项下的抵押权范围包括：本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他应由乙方承担的款项。

4.2甲方有权就抵押物优先受偿。

第五条抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毁损、灭失。

5.2甲方有权随时检查抵押物的现状。

第六条抵押物的转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

6.2甲方有权要求乙方在转让抵押物前，提前清偿贷款本息。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方因自身原因造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经双方书面同意，不得变更或解除本合同。

第十条附件

1.抵押物清单

2.抵押物照片

3.抵押登记证明复印件

4.其他有关文件

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

甲方为满足其信贷业务需要，愿向乙方提供人民币__________元贷款，乙方为担保该贷款的偿还，同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名称）作为抵押物，并引入丙方作为第三方担保人，共同为该贷款提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物编号：__________

1.3抵押物价值：人民币__________元

1.4抵押物现状：____________________

第二条第三方担保人责任

2.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在乙方违约或无法履行还款义务时，立即代为偿还贷款本金、利息、违约金等。

2.3丙方有权在乙方违约前对乙方的经营状况进行审查，并提出相应的担保要求。

第三条抵押物登记

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

3.2抵押登记证明自抵押登记之日起生效。

第四条抵押权的设立与实现

4.1甲方在抵押物上取得抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。

4.2甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权，优先受偿。

第五条抵押权范围

5.1本合同项下的抵押权范围包括：本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他应由乙方承担的款项。

5.2甲方有权就抵押物优先受偿。

第六条抵押物的保管

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得因乙方自身原因造成抵押物的毁损、灭失。

6.2甲方有权随时检查抵押物的现状。

第七条抵押物的转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

7.2甲方有权要求乙方在转让抵押物前，提前清偿贷款本息。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方因自身原因造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条第三方担保人的权利

9.1丙方有权要求乙方提供与其担保金额相当的抵押物或其他担保方式。

9.2丙方有权随时检查乙方的经营状况和财务状况。

第十条争议解决

10.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，未经双方书面同意，不得变更或解除本合同。

第十二条附件

1.抵押物清单

2.抵押物照片

3.抵押登记证明复印件

4.第三方担保协议

5.其他有关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保人，增加贷款的安全性，降低甲方的风险。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在乙方违约时能够及时受偿，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为贷款提供方，希望通过本合同明确甲乙丙三方的权利义务，确保贷款的安全性和及时性，同时保护自身的合法权益。通过甲方的权益主导，使得合同更加严谨，风险控制更加有效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款提供方）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

乙方为满足其经营资金需求，愿向甲方申请人民币__________元贷款，甲方同意向乙方提供贷款。为确保贷款的安全，乙方同意以其名下位于__________（抵押物所在地）的__________（抵押物名称）作为抵押物，并引入丙方作为第三方担保人，共同为该贷款提供担保。甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物编号：__________

1.3抵押物价值：人民币__________元

1.4抵押物现状：____________________

第二条第三方担保人责任

2.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方应在乙方违约或无法履行还款义务时，立即代为偿还贷款本金、利息、违约金等。

2.3丙方有权要求乙方提供与其担保金额相当的抵押物或其他担保方式。

第三条贷款发放与使用

3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将贷款款项划入乙方指定的账户。

3.2乙方应合理使用贷款，不得用于违法、违规或高风险业务。

第四条抵押物登记

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物依法办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

4.2抵押登记证明自抵押登记之日起生效。

第五条抵押权的设立与实现

5.1甲方在抵押物上取得抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。

5.2除非乙方违约，甲方不得擅自处分抵押物。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的用途使用贷款。

6.2乙方有权在贷款到期前，与甲方协商提前还款或调整还款计划。

6.3乙方有权在贷款逾期后，按照合同约定申请延期还款。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

7.2甲方未经乙方同意，擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，未经双方书面同意，不得变更或解除本合同。

第十条附件

1.抵押物清单

2.抵押物照片

3.抵押登记证明复印件

4.第三方担保协议

5.其他有关文件

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款人，希望通过本合