公共建筑总承包合同标准文本

公共建筑总承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、发包方拟对位于____________________的公共建筑项目进行总承包建设，项目总投资额为人民币____________________元。

二、承包方具备完成本项目的资质和经验，愿意按照发包方的要求进行投标。

三、经双方友好协商，就本项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方位于____________________的公共建筑项目，包括但不限于土建、装饰、安装、市政等工程。

1.2项目总投资额为人民币____________________元。

第二条合同工期

2.1本合同工期为____________________天。

2.2乙方应严格按照合同工期完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，应向发包方支付违约金。

第三条合同价款

3.1本合同价款为人民币____________________元。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度款申请，经发包方审核后支付。

3.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方需向发包方支付人民币____________________元作为履约保证金；

（2）工程开工前，乙方需向发包方支付人民币____________________元作为预付款；

（3）工程进度款按照合同约定支付；

（4）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余工程款。

第四条甲方责任

4.1发包方负责提供工程所需的土地、水源、电源、通讯等基础设施。

4.2发包方负责办理本工程所需的各项审批手续。

4.3发包方负责组织工程竣工验收，并承担验收费用。

第五条乙方责任

5.1承包方应按照国家相关法律法规和设计文件的要求，进行工程设计和施工。

5.2承包方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。

5.3承包方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

5.4承包方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

第六条合同解除

6.1合同双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

第七条违约责任

7.1发包方未能按照合同约定提供工程所需的土地、水源、电源、通讯等基础设施，导致工程延误的，应向承包方支付违约金。

7.2承包方未能按照合同约定完成工程建设，导致工程延误的，应向发包方支付违约金。

7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

8.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第九条附则

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.工程设计文件

3.施工图设计文件

4.工程量清单

5.相关资质证书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、发包方拟对位于____________________的公共建筑项目进行总承包建设，项目总投资额为人民币____________________元。

二、承包方具备完成本项目的资质和经验，愿意按照发包方的要求进行投标。

三、监理方作为第三方主体，同意对项目进行全程监理，确保工程质量和进度。

四、为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，就本项目的总承包事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为发包方位于____________________的公共建筑项目，包括但不限于土建、装饰、安装、市政等工程。

1.2项目总投资额为人民币____________________元。

第二条合同工期

2.1本合同工期为____________________天。

2.2乙方应严格按照合同工期完成工程建设，如因乙方原因导致工期延误，应向发包方支付违约金。

第三条合同价款

3.1本合同价款为人民币____________________元。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点向发包方提交工程进度款申请，经发包方审核后支付。

第四条甲方责任

4.1发包方负责提供工程所需的土地、水源、电源、通讯等基础设施。

4.2发包方负责办理本工程所需的各项审批手续。

4.3发包方有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见。

第五条乙方责任

5.1承包方应按照国家相关法律法规和设计文件的要求，进行工程设计和施工。

5.2承包方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。

5.3承包方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

5.4承包方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

第六条监理方责任

6.1监理方负责对工程进度、质量、安全进行全面监督，确保工程符合国家相关标准和规范。

6.2监理方有权对承包方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出整改意见。

6.3监理方应定期向发包方提交工程监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

第七条甲方权利

7.1发包方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

7.2发包方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行整改。

7.3发包方有权要求监理方对工程进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和规范。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定完成工程建设，导致工期延误，应向发包方支付违约金。

8.2乙方如施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给发包方造成的损失。

8.3乙方不得擅自变更工程设计，如需变更，应经发包方和监理方同意。

8.4乙方不得擅自分包工程，如需分包，应经发包方和监理方同意。

第九条合同解除

9.1合同双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.工程设计文件

3.施工图设计文件

4.工程量清单

5.相关资质证书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有助于确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.监理方作为独立第三方，能够客观、公正地监督工程实施，提高工程管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，保障自身权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保工程按计划、高质量、安全地完成，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、业主拟对位于____________________的住宅小区进行基础设施建设，项目总投资额为人民币____________________元。

二、施工方具备完成本项目的资质和经验，愿意按照业主的要求进行投标。

三、监理方作为第三方主体，同意对项目进行全程监理，确保工程质量和安全。

四、为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为业主位于____________________的住宅小区基础设施建设，包括但不限于道路、排水、绿化等工程。

1.2项目总投资额为人民币____________________元。

第二条合同工期

2.1本合同工期为____________________天。

2.2施工方应严格按照合同工期完成工程建设，如因施工方原因导致工期延误，应向业主支付违约金。

第三条合同价款

3.1本合同价款为人民币____________________元。

3.2施工方应按照合同约定的时间节点向业主提交工程进度款申请，经业主审核后支付。

第四条业主责任

4.1业主负责提供工程所需的土地、水源、电源、通讯等基础设施。

4.2业主负责办理本工程所需的各项审批手续。

4.3业主有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见。

第五条施工方责任

5.1施工方应按照国家相关法律法规和设计文件的要求，进行工程设计和施工。

5.2施工方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程建设。

5.3施工方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请。

5.4施工方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

第六条监理方责任

6.1监理方负责对工程进度、质量、安全进行全面监督，确保工程符合国家相关标准和规范。

6.2监理方有权对施工方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出整改意见。

6.3监理方应定期向业主提交工程监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

第七条施工方权利

7.1施工方有权要求业主按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

7.2施工方有权要求监理方对工程进行全程监理，确保工程质量和安全。

7.3施工方有权要求业主提供必要的施工条件，如土地、水源、电源等。

第八条业主违约及限制条款

8.1业主如未按合同约定支付工程进度款，应向施工方支付违约金。

8.2业主如未按合同约定提供必要的施工条件，导致施工方无法正常施工，应承担相应责任。

8.3业主不得擅自变更工程设计，如需变更，应经施工方和监理方同意。

8.4业主不得无故终止合同，如需终止，应提前通知施工方，并按照合同约定进行结算。

第九条合同解除

9.1合同双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三