金地龙华产品建议

本报告是严格保密的。3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025金地龙华产品建议3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言我们的出发点需要说明：我们给出的不是具体的设计方案我们给出的是能形成价值点和竞争力的因素〔市场接受的产品特征和驱动客户购置的因素〕我们的原那么：一切均基于CVA即“竞争的价值增加〞(CompetitiveValueAdded)3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素『客观性』被动式『主观性』园林诉求细节展示户型创新建筑表达CVA主动式主动式被动式『客观性』『主观性』3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素整体形象——建筑对城市的奉献建筑表达关键词：时尚、现代细节、装饰、可变化色彩的构件，让建筑“活〞起来，表达其原创设计的时尚性和特独性。将感应性的涂料用在建筑局部构件上，让其因环境的不同呈现不同的景观。3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素整体形象——建筑对城市的奉献建筑表达用百页、构件将整体个立面统一，感觉大气、高档、品质感强。充分表达梅龙路、布龙路的建筑昭示性。同时也促进商业，为其提供附加值。两种实施方式：橱窗式；电子屏幕式。利用建筑侧立面作可变的“屏幕〞，在不同的时间不同的节日和月份展现不同的面貌。关键词：创造、变化3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素整体形象——建筑对城市的奉献建筑表达用百页、构件将整体个立面统一，公建式立面感觉大气、高档、品质感强。相关管线和空调机位的“隐藏〞〔通过色彩、百页和玻璃〕。关键词：品质、豪华3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素动态建筑——入口处理建筑表达关键词：新奇、动感3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素整体形象——建筑对城市的奉献建筑表达人、植被、灯光都成为建筑立面构成的元素之一，使立面昼夜、四季都呈现不同的的姿态。给人们提供一个生活的视觉景观。联合起居：满足年青人社交会友的需求，隔几层设有空中“起居室〞配上绿化、灯光，成为24小时的私家会所。关键词：成长、融合3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素动态建筑——城市会所外立面建筑表达3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素动态建筑——商业街建筑表达关键词：新奇、动感3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素建筑人性处理建筑表达关键词：人性化设计——空中院落存在于挑空的楼层之中，是一个悬空的、露天的花园概念。

3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素动态建筑——时尚功能设置建筑表达室内篮球馆、翼区〔滑板〕、半悬空玻璃泳池——城市会所功能关键词：新奇、动感3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素建筑人性处理建筑表达关键词：人性化设计9米浅进深，4.5米大开间,双面通风采光薄体设计:全阳光和户户“穿堂风〞8.4米的全景观交通格局:公共交通空间和公共环境空间的舒适度电梯井设在建筑体外开放空间:使之与户外生态环境体系和空中院落体系紧密相连3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素建筑公共空间建筑表达关键词：细节、品质3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素建筑人性处理建筑表达关键词：人性化设计3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素园林诉求——五维体系建筑表达园林诉求关键词：感知、互动、趣味3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素园林诉求——五维体系建筑表达关键词：感知、互动、趣味园林诉求岁月轨迹：人、动物等大小不同的脚印代表不同人生轨迹和经历时光倩影：利用身体来测量时间时间如梭，用园林来固化时间、追逐时间，园林从三维设计上升到五维设计。3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素园林诉求——五维体系建筑表达园林诉求关键词：感知、互动、趣味3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素园林诉求——五维体系建筑表达园林诉求关键词：感知、互动、趣味3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素园林诉求——五维体系建筑表达园林诉求关键词：感知、互动、趣味DIY广场：人性最真实的展现，园林成为真正的精神家园。生活剧创意区3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素户型创新——弹性空间建筑表达园林诉求户型创新实惠舒适户型的通风采光良好主卧、客厅的舒适尺度作为优先考虑要素功能分区的完备，保证户户双阳台设计赠送面积，提高附加值弹性空间复式空间〔夹层〕住宅内功能不固定的可变空间，如“2+1〞、“3＋1〞关键词：百变、增值3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素户型创新——弹性空间建筑表达园林诉求关键词：百变、增值户型创新一房+空中庭院+大阳台超豪华一房单身贵族空中花园可改成一间房舒适二房浪漫二人大阳台可改成一间房经济三房温馨三人需求升级，一步到位3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素户型创新——弹性空间建筑表达园林诉求户型创新弹性元素：露台可改房、隐藏式衣柜、可拆卸凸窗。明厨、明卫，自然通风采光，提高居住的舒适度。赠送入户花园、露台、提高产品的附加值。3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素户型创新——弹性空间建筑表达园林诉求关键词：立体弹性户型创新偶数层奇数层自由组合户型，为生活提供更多的可能性3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素户型创新——弹性空间建筑表达园林诉求关键词：平面＋立体弹性户型创新赋予内涵：空间能动性、功能多样性、生活情趣性3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素细节展示——工程样板房建筑表达园林诉求户型创新细节展示3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素细节展示——体验会馆建筑表达园林诉求户型创新细节展示3/26/2025本报告是严格保密的。3/26/2025前言关键要素细节展示——体验会馆建筑表达园林诉