二零二五年度按揭购房分期付款与车位购买合同

二零二五年度按揭购房分期付款与车位购买合同甲方（按揭购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房描述1.房屋信息房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积为______平方米，总价为______元（大写：______）。乙方同意为甲方提供按揭购房贷款。2.付款方式甲方同意按照乙方规定的分期付款方式进行还款。分期付款的具体方案为：首付款______%，贷款总额______%，贷款期限______年。二、车位购买甲方同意购买位于______（详细地址）的车位，车位总价为______元（大写：______）。甲方同意将车位费用纳入按揭贷款中一并偿还。三、分期付款与车位购买合同金额1.分期付款金额按揭贷款总额为______元，其中首付款为______元，贷款本金为______元。每月还款金额为______元，还款方式为等额本息。2.车位购买金额车位总价为______元，其中首付款为______元，贷款本金为______元。每月还款金额为______元，还款方式为等额本息。四、交款时间与地点1.交款时间甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款。每月还款日为______日，甲方应按时足额支付当月还款。2.交款地点甲方应将分期付款及车位购买款项支付至乙方指定的账户。五、其他条款1.甲方如未能按时支付分期付款或车位购买款项，乙方有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于提高利率、提前收回贷款等。2.合同到期后，甲方应按时足额偿还全部贷款本金及利息。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的按揭购房服务进行了解和评估，如发现服务不符合要求，有权提出异议或要求乙方改进。有权根据自身财务状况和贷款条件调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划支付贷款。为乙方提供必要的个人信息和文件，以便乙方完成贷款审批和发放。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供按揭购房服务后，有权要求甲方按照约定支付贷款。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、条件提供按揭购房服务。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在贷款发放前应对甲方的还款能力进行审查，确保甲方符合贷款条件。甲方应在收到贷款后的______个工作日内（具体时长）完成首付款支付，并开始还款。2.验收标准验收标准以本合同约定的贷款条件、还款计划以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整还款计划等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的首付款，即______元（大写：______）。2.分期付款（如有）根据还款计划，甲方应在每月的______日支付当月贷款本金及利息。3.尾款在贷款全部还清后的______个工作日内（具体时长），甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、手续费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、条件提供按揭购房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的按揭购房服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的按揭购房服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、个人信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲