2025年景区城服公司自有商建及公共卫生间物业管理协议

2025年景区城服公司自有商建及公共卫生间物业管理协议甲方（采购方）：甲方名称：景区城服公司甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.服务内容乙方应按照甲方要求，对景区城服公司自有商建及公共卫生间进行全面的物业管理服务。服务内容包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等。2.服务标准乙方提供的服务应符合国家相关行业标准以及甲方特定的管理要求。服务质量应满足甲方对商建及公共卫生间环境的要求。二、服务数量与价格1.服务数量甲方商建及公共卫生间总面积为______平方米，乙方需提供全天候的物业管理服务。2.服务单价与总价本合同服务单价为______元/平方米/月，服务总价为______元/月（大写：______）。三、服务时间与地点1.服务时间乙方提供全天候的物业管理服务，具体工作时间根据甲方商建及公共卫生间实际情况确定。2.服务地点乙方需对甲方位于______（详细地址）的商建及公共卫生间进行物业管理。四、服务方式1.服务流程乙方应制定详细的服务流程，确保服务的及时性和有效性。乙方需定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保等方面。2.服务人员乙方应派遣具备相应资质和经验的服务人员为甲方提供服务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进。义务：按合同约定支付服务费用，为乙方提供必要的协助，如提供相关设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供服务，对甲方提供的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对服务流程进行自检，确保服务符合合同要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换服务人员等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额的______%作为违约金。若甲方无故终止合同，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收费用。若乙方提供的物业服务不符合合同要求，应负责免费整改，并支付合同总价______%的违约金；如给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____