电气工程招投标-电气工程施工合同的管理

第六节电气工程施工合同的管理项目合同管理的概念第二章电气工程招投标+合同的含义电气工程施工合同的管理项目合同管理的概念合同当事人的法律地位平等；合同又称契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；当事人依法享有自愿订立合同的权利；123当事人应当遵循诚实信用原则。5当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；4合同是一种法律行为；1.合同是当事人双方的法律行为；2.双方当事人在合同中具有平等的地位；3.合同的法律特性

合同是一种合法的法律行为；4.合同关系是一种法律关系。5.电气工程施工合同的管理项目合同管理的概念123解决纠纷的法律依据，发挥证明功能；证明功能履行义务并享有权利，长期证明功能。要求合同当事人严格履行合同；约束功能当事人应当按照合同约定履行义务。甲方支付给乙方收益。激励功能

合同的功能电气工程施工合同的管理项目合同管理的概念第六节电气工程施工合同的管理项目合同的特点与作用第二章电气工程招投标标的物为建设项目，异于其他经济合同。1.合同标的物的特殊性周期长，全过程管理。2.合同执行周期长建设项目受到多方面、多条件的制约和影响。3.合同内容多项目合同的特点涉及方面广，人、财、物。4.合同涉及面广关系复杂、金额大、竞争激烈。5.合同风险大

电气工程施工合同的管理项目合同的特点与作用123项目合同是承发包双方行为的准则；明确权利义务明确承发包双方的权时和义务的相互关系。依法保护承发包双方的权益；追究违反项目合同的法律依据；调解、仲裁和审理项目合同纠纷的依据。

项目实施的法律依据监理衡量的标准。社会监理的依据

项目合同的作用电气工程施工合同的管理项目合同的特点与作用第六节电气工程施工合同的管理项目合同分类——按合同标的物的类型划分第二章电气工程招投标项目不同复杂度；规模；承包方式；承包范围合同不同合同类型；合同范围；合同条件；选择依据电气工程施工合同的管理项目合同分类以完成项目土建、设备安装任务为合同目的。1.项目施工合同供某种专业服务为合同目的。2.专业服务合同如原材料采购、设备采购合同。3.采购合同按合同标的物的类型划分

电气工程施工合同的管理项目合同分类承包商或分包商雇用劳务所签订的合同。4.劳务合同保险、担保作用。5.保险合同和担保合同合同土地使用权转让或出让合同、城市房屋拆迁合同。6.其他合同按合同标的物的类型划分

电气工程施工合同的管理项目合同分类第六节电气工程施工合同的管理项目合同分类——按承发包方式划分第二章电气工程招投标项目不同复杂度；规模；承包方式；承包范围合同不同合同类型；合同范围；合同条件；选择依据电气工程施工合同的管理项目合同分类成套承包或一揽子承包合同；合同范围包括项日建设的全过程。1.工程总承包合同总承包商将中标工程的一部分内容包给分包商，并为此而签订的总承包商与分承包商之间的分包合同。2.工程分包合同按承发包方式划分

电气工程施工合同的管理项目合同分类承包权的转让。4.转包合同通常称其为包工不包料合同。5.劳务分包合同联合体共同承担。6.联合体承包合同按承发包方式划分

电气工程施工合同的管理项目合同分类第六节电气工程施工合同的管理项目合同分类——按计价方式划分第二章电气工程招投标项目不同复杂度；规模；承包方式；承包范围合同不同合同类型；合同范围；合同条件；选择依据电气工程施工合同的管理项目合同分类定义按商定的总价承包工程。特点以图纸和说明书为依据，明确承(发)包的内容和计算单价，并一笔包死。1.固定总价合同电气工程施工合同的管理项目合同分类优点业主：最少的管理成本；财务风险低。风险业主：可能获得不良产品或服务；承包商：未知因素多，可能承担财务风险。1.固定总价合同电气工程施工合同的管理项目合同分类以工程量清单和单价表为计算包价的依据。2.计量估价合同不能较精确地计算工程量时，为避免风险，采用此方式。3.单价合同按计价方式划分

电气工程施工合同的管理项目合同分类按分部分项工程单价承包；按总价投标和决标，按单价结算出工程价款。按最终产品单价承包；+成本和固定酬