全款买新房合同标准文本

全款买新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款人民币____________元整（大写：_________________________）一次性支付给乙方。

四、交付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给甲方。

五、权属转移登记

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后____个工作日内，协助甲方办理该房产的权属转移登记手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。

6.2乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意将上述房产出售给甲方，丙方愿意为甲方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款人民币____________元整（大写：_________________________）支付至丙方指定的账户。

3.2丙方收到全部购房款后，应立即将款项支付给乙方。

四、交付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给甲方。

五、权属转移登记

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后____个工作日内，协助甲方办理该房产的权属转移登记手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方保证在本合同签订之日起____个工作日内，确保甲方支付的全部购房款安全、及时地到达乙方账户。

6.2丙方有权要求甲方提供相关购房资料，以验证甲方的购房意愿和能力。

6.3丙方在甲方违约的情况下，有权代甲方履行合同义务，并有权从甲方处追偿因履行合同义务而产生的损失。

七、甲方的责权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定时间交付该房产，并有权要求乙方提供该房产的权属证明。

7.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房款的支付安全。

7.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求丙方退还其已支付的购房款。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定时间交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。

8.2乙方提供虚假信息或隐瞒该房产的权属问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、丙方的违约责任

9.1丙方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。

9.2丙方未履行担保义务的，应向甲方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保合同；

5.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方的购房款安全，并促使乙方按照约定履行交付房产的义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增强自身的谈判地位，确保购房过程中的各种风险得到有效控制，同时获得更多的权益保障，如要求丙方退还已支付的购房款等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________________

乙方（出卖人）：_________________________

丙方（融资机构）：_________________________

鉴于乙方有意出售其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的出售行为提供融资服务，双方经友好协商，就买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

二、成交价格

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

三、融资安排

3.1丙方同意向乙方提供人民币____________元整的融资，用于乙方购买该房产。

3.2乙方应在收到融资款项后____个工作日内，将购房款支付给甲方。

四、交付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给甲方。

五、权属转移登记

5.1乙方应在甲方支付全部购房款后____个工作日内，协助甲方办理该房产的权属转移登记手续。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权要求乙方提供该房产的权属证明、市场价值评估报告等相关资料。

6.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保融资款项用于购买该房产。

6.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资款项。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保其能够及时完成购房交易。

7.2乙方有权在丙方提供融资服务后，要求丙方协助办理权属转移登记手续。

7.3乙方有权在丙方履行融资义务后，要求丙方退还其已支付的融资款项。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的_____%。

8.2甲方提供虚假信息或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、丙方的违约责任

9.1丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为已付融资款项的_____%。

9.2丙方未履行监督义务的，应向乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.融资合同；

5.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其房产能够