三房一厅销售合同标准文本

三房一厅销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产为三房一厅结构，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。

3.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关规定和房屋使用说明，合理使用房屋。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的________________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“标的房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产为三房一厅结构，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.5丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。

3.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关规定和房屋使用说明，合理使用房屋。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，支付相应的房款。

5.3甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的________________________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任，在乙方违约时，应立即履行担保责任，支付相应的房款。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的付款义务提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和权益保障措施，确保了交易的安全性和自身的利益最大化。甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，负责促成双方交易并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

1.2标的房产为三房一厅结构，建筑面积为________________________平方米。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

2.3乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.4乙方应在标的房产交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、中介服务费用

3.1丙方促成本合同项下交易，其服务费用为标的房产交易价格的________________________%。

3.2丙方服务费用由乙方支付，支付方式为在本合同签订之日起________________________日内支付。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应检查房屋结构、设施设备等是否符合合同约定。

4.3乙方在接收标的房产后，应按照国家相关规定和房屋使用说明，合理使用房屋。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，若甲方未按约定交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，若丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.3乙方有权在标的房产交付后，对房屋进行合理装修和使用，但不得改变房屋主体结构。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的________________________%。

6.2甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方对本合同项下的中介服务费用承担连带责任，若丙方未能履行中介职责，导致交易未能成功，乙方有权要求丙方退还已支付的服务费用。

7.2丙方应确保交易信息的真实性和准确性，若因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.税费缴纳凭证

4.中介服务协议

5