杭政储出2009103号、104号地块建设商品住宅项目环评报告

表41。表STYLEREF1\s41污染物产生量及排放量汇总表类别名称单位产生量排放量废水废水量t/a529615529615CODCrt/a158.9158.9SSt/a105.9105.9氨氮t/a15.915.9动植物油t/a10.610.6废气汽车尾气COt/a28.528.5HCt/a3.603.60NOXt/a3.333.33固废生活垃圾t/a42110医疗废物t/a0.10.14.2环境影响分析结论（1）水环境影响分析根据工程分析，本项目污水排放量1451t/d，529615t/a。各污染因子排放总量为CODCr158.9t/a、SS105.9t/a、氨氮15.9t/a、动植物油10.6t/a，各污染物浓度为CODCr300mg/L、SS200mg/L、氨氮30mg/L、动植物油20mg/L，污水在经生态厌氧池处理后污染物浓度能达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）的三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)规定的标准后汇入长睦路、天丰路污水管网。（2）环境空气影响分析本项目有组织排放的汽车尾气排放速率、排放高度及排放浓度均能达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准限值，CO排放浓度能达到《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1—2007)短时间接触容许浓度30mg/m3。高峰期车库废气中CO、HC、NOx地面最大落地浓度根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》估算模式计算所得分别为0.1095mg/m3、0.0139mg/m3和0.0128mg/m3，最大占标率分别为CO1.10%、HC0.69%、NO25.38%。CO、NO2、HC均能满足GB3093-96二类区标准及相关限值要求（HC采用2.0mg/m3，CO采用30mg/m3）。本项目地下车库汽车尾气对周边敏感点处各污染物影响值为CO1.5095mg/m3，NO20.0629mg/m3，CO、NO2均能满足GB3093-96二类区标准及其他相关限值（CO采用30mg/m3）要求。（3）声环境影响分析①地下车库出入口噪声影响在坡道采用低噪声路面材料的情况下，地块的出入口对周边建筑物的昼间影响值在52.5~56.6dB之间，夜间影响值在44.5dB～49.5dB之间，均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准昼间60dB、夜间50dB的限值要求。在车库出入口坡道采用低噪声路面材料的情况下，车辆进出地下车库产生的噪声不会对周边建筑物造成超标影响。5个车库出入口坡道不与住宅楼相连，且每个住宅楼均设有架空层，使住宅距离车库出入口相对较远，因此评价认为项目配套的5个出入口设置较为合理。②VRV空调室外机噪声对住宅的影响休闲商业楼6套VRV空调外机的噪声值叠加后，其对南厂界的噪声贡献值为40.5dB，叠加背景值后的预测值昼间为49.9dB，夜间为45.7dB。对1#楼的预测值昼间为50.4dB，夜间为47.0dB；对21#楼的预测值昼间为50.1dB，夜间为46.3dB。根据预测结果可以认为VRV空调机组噪声排放能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准，对最近住宅的影响符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准。③设备噪声对周围环境的影响分析根据项目总平面布置，项目所有高噪声设备除10KV开闭所（布置在1#楼、9#楼一层）以外均设在地下层专门的设备用房内，并采取相应的隔声、减振措施。由于地下室本身具有较好的隔声效果，隔声量达40dB，评价认为只要建设单位对位于地下室的设备合理布置好位置，不直接与住宅卧室相邻（经核实，该项目中水泵房、风机房、开闭所和变电所等高噪声设备用房均不与住宅直接相连），同时对设备采取必要的隔声、减振措施后，则项目位于地下室的设备噪声对附近和上层住户的影响不大，该项目场界能够达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准昼、夜间标准。④社会活动噪声影响根据设计方案，公建和物业用房内，不设卡拉OK、KTV等服务，主要为物业管理用房、公建配套和为小区商业用房，正常情况下不会对周围环境造成噪声污染。（4）固废影响分析本项目固废主要为居民产生的生活垃圾、商业以及公建设施产生的生活垃圾、医疗废物。根据工程分析，项目建成后固废总发生量约4211.1t/a。该项目对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用；医疗废物应委托有资质的单位回收处置；其它无利用价值的普通垃圾及时收集后进入小区内垃圾收集点，由环卫部门统一及时清运处理。采取上述措施后，固体废弃物对小区内部和周边环境不会产生污染。（5）周边道路对项目的影响长睦路交通噪声对本项目西侧临路第一排的建筑影响值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求，对本项目西侧临路第二排的建筑影响值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。本项目9~13#住宅距离天山路红线为13~28m不等，除11#楼昼夜噪声均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求外，其余9#、10#、12#、13#住宅昼间噪声达标，夜间噪声超标，超标量为2.4~3.2dB。天丰路、东风港路对本项目临路第一排建筑的影响较小，本项目临天丰路的2#、20#住宅昼夜均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求，临东风港路的13#、15#、17#、19#、20#住宅昼夜均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求。（6）周围企业对项目的影响杭政储出[2009]103、104号地块商品住宅建设项目拟建址周围主要为物流仓储、生态旅游、养殖等企业等，属于污染产生量较小的企业。杭州安华塑业有限公司为小型塑料花盆生产企业，生产废气主要为注塑有机废气（非甲烷总烃）。据调查，企业生产规模较小，且企业已采取废气收集措施，废气经收集后通过排气筒高空排放，无组织排放量很少，有组织废气（非甲烷总烃）经集中收集后通过排气筒高空排放后环境空气贡献值很小。该企业距离本项目约250米，与本项目较远，废气排放对本项目基本无影响。根据规划（具体见附图5），该项目位于长睦大型居住区的核心地块，周围已规划为住宅用地、行政办公用地、教育设施用地等，无工业用地。因此，临近地块规划实施后外环境对本项目的污染影响较小。4.3污染防治措施本项目建设期、营运期主要污染防治措施见4-2。表4-2预防或者减轻不良环境影响的对策和措施时段污染物类别防治措施处理效果施工期施工扬尘运输道路路面勤洒水；并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘；砂石料统一堆放，建筑弃土和垃圾及时回填或外运。/生活废水建设期产生的生活污水纳入市政污水管委托环卫部门外运。严禁直接排入河道。《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准施工废水在施工场地四周设置临时排水沟，设置临时沉沙池，将施工泥浆水和地表径流收集经沉淀处理后回用于场地洒水抑尘。生活废水建设临时厕所和化粪池，委托环卫管理部门定期清运至污水处理厂处理，不得外排。因建设工程施工确需向城市排水设施临时排水的，应当取得城管部门核发的《临时排水许可证》，并经沉淀等处理，达到排水要求后方可排放。因建设工程施工需要临时封堵、迁移城市排水设施的，必须经市政行政主管部门批准后方可实施。施工期间应当采取临时排水措施。施工结束后，应按要求立即恢复原排水设施功能。在有雨水及路面径流处开挖路基时，应设置临时性沉淀池，使泥沙沉淀，在沉淀池出水的一侧设土工布围栏，再次拦截泥沙。施工中的废油及其它固体废弃物严禁倾倒或抛入水体（新开河），也不得堆放在水体旁，应及时清运至指定地点或按照有关规定处理。施工噪声施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，夜间不进行强噪声机械施工（经环保部门审批同意的时段除外）。达到《建筑施工场界噪声限值》建筑垃圾尽量回收利用；不可回收利用部分清理后委托环卫部门清运。无害化生活垃圾生活区设收集桶，委托环卫部门清运。无害化营运期汽车尾气应采用机械通风系统，车库废气经机械排风装置抽吸后，通过单独的井道从住宅楼顶高空排放。换气次数≥每小时6次。达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准生活废水生活污水排入生态厌氧池，经生态厌氧池处理后排入市政污水管网。景观用水的排水排入市政污水管。建议阳台落水经收集后，一并排入市政污水管网。达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准地下室设备噪声设置专门的设备间，安装吸声材料，做好各机房的隔声、防噪措施；选用低噪声设备，基座安装减振器。各设备管道接驳处采取软连接。设备房门选用隔声门。商业配套用房不得新建噪声污染、振动污染的服务经营场所。商业用房引进项目时需按法律法规要求报环保部门审批。对于各类泵、地下风机等高噪声设备按《隔振设计规范》要求做好防振降噪措施，在隔声房，泵、风机进出口处安装双球挠性橡胶接头，设备下方安装减振器。达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准汽车地下车库出入口噪声汽车出入口采用低噪声坡道，地下车库出入口应设有醒目的限速禁鸣标记。固体废物委托环卫部门及时清运；医疗废物应委托有资质的单位回收处置。其它按现有设计方案，不得在商业用房、物业用房及公建用房中增设卡拉OK、KTV等高噪声、高振动、产生废气等的服务及其设施，避免噪声、振动、废气扰民。根据《杭州市服务行业环境保护管理办法》，物业所有人或管理人不得距居民住宅楼等建筑物集中区域15米范围内将物业用房、管理用房等出租、出借给其他单位或个人兴办产生油烟、恶臭、噪声污染、振动污染的服务项目。严格控制在主要街道和居民门窗附近设置商业性空调装置。商业用房部分实施时应符合《杭州市服务行业环境保护管理办法》相应规定，关在具体项目实施前另行单独报批。如在营运期需增设对环境有影响的项目，应按国家、省、市有关建设项目环境管理要求向有审批权限的环境保护行政主管部门另行办理审批手续。4.4环保投资估算该项目建设过程中需在污水预处理、废气防治和噪声治理等环境保护工作上投入一定资金，以确保环境污染防治工程措施落实到位。该项目环保投资额预计为830万元，约占项目投资总额的0.4%。详见表4-3。表4-3环保投资估算类型污染源环境污染防治项目环保投资（万元）小计(万元)噪声设备噪声设备采取隔振、减振措施80260水泵出口消声、隔声门、120管道等构件与建筑物采用软性连接等60车库噪声地下车库进出入口坡道须采用低噪声坡道5050废气地下车库汽车尾气经排风系统通过专门竖井集中至屋顶排放。计入工程土建投资固废垃圾收集点垃圾分类收集10废水生活污水雨污分流，管网、生态厌氧池（2个，300吨/250吨）等建设。计入工程土建投资施工废水沉淀池（50m3×3个）10绿化生态景观绿化500总计8305公众参结论本次环评共发放公众调查表70份，其中个人表50份，团体表20份，共回收调查表70份。由调查统计结果分析可知，项目周边个人和单位普遍认为本工程有利于当地经济发展、有利于改善人民生活质量，大多支持项目的建设。本次环评环保公告时间为2011年3月18日至11月4日，环评公示时间为2011年6月27日至7月8日。公示在丁桥镇三义村村务公开栏，将本项目环评公示内容包括项目建设情况，工程内容，环评初步结论，公众参与联系方式等告知公众。在公示期间，绝大部分居民和单位负责人都能认真阅读公示内容，由于同时做过公众调查，意见己及时反馈回建设单位和环评单位，因此公示期间无人与建设单位和环评单位联系。6审批原则符合性分析结论本项目的建设符合国家产业政策；选址符合杭州市城市总体规划和杭州市