水产养殖合作发展合同书

水产养殖合作开展合同书房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：姓名：________________________地址：________________________联络方式：____________________承租人〔以下简称“乙方”〕：姓名：________________________地址：________________________联络方式：____________________鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国_________市的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下简称“该房屋”〕，详细地址为：________________________。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，用处为____〔居住/商业等〕。1.3该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并且在租赁期间内不会将该房屋出租给第三方。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需在期满前____日内书面通知对方是否继续租赁。如未按时通知，那么视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式3.1双方约定的月租金为人民币____元〔大写：_________〕。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为以下第____种：a)银行转账至甲方指定账户：________________________；b)现金支付，由甲方开具收据。3.3如乙方逾期支付租金，那么每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元〔大写：_________〕。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金或其他费用。4.3在租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于____日内将押金全额退还乙方〔不计利息〕。第五条房屋的使用与维护5.1乙方在租赁期间内享有该房屋的使用权，并应合理、合法地使用，不得进展任何违法活动。5.2乙方应对该房屋及其附属设施进展合理维护，如因乙方使用不当导致损坏，需承当修复或赔偿责任。5.3如该房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后____日内进展处理。如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承当。第六条物业及其它费用6.1租赁期间内，以下费用由甲方承当：a)房屋的物业管理费；b)房屋的供暖/空调费用〔如适用〕；c)____________。6.2以下费用由乙方承当：a)水、电、燃气等utilities费用；b)电视、网络等效劳费用；c)垃圾处理费；d)____________。6.3双方应按时支付各自承当的费用，如因一方原因导致费用逾期缴纳而产生罚款或滞纳金的，由该方承当全部责任。第七条合同变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可提早解除。7.2如因不可抗力〔如战争、自然灾害等〕导致房屋无法正常使用，那么本合同自动终止，双方互不承当责任。7.3假设甲方违背本合同约定，无故进步租金或中途收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.4假设乙方违背本合同约定，无故拖欠租金或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金。第八条房屋转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或局部转租给第三方。8.2如经甲方书面同意转租，那么转租收益归甲方所有，且转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。第九条违约责任9.1假设一方违背本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿受损方的全部实际损失。9.2如因乙方原因提早解除合同，那么押金不予退还，并由乙方承当因此给甲方造成的其他损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔