保定华中二手房合同标准文本

保定华中二手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，卖方同意将该房屋出售给买方。

2.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方在签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.买方在支付首付款后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.买方在支付第二笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

6.买方在支付第三笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

7.买方在支付全部款项后______个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

二、房屋交付

1.卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应在交付房屋前，将房屋内的物品清点完毕，并制作清单，由买方签字确认。

3.买方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知卖方，卖方应在______个工作日内予以修复或更换。

三、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

2.买方在办理过户手续时，应按照规定缴纳相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付______%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向保定市华中区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请表

5.房屋买卖合同登记收件回执

6.房屋买卖合同登记证明

7.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，卖方同意将该房屋出售给买方。

2.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方在签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.买方在支付首付款后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.买方在支付第二笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

6.买方在支付第三笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

7.买方在支付全部款项后______个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

二、担保方责任

1.丙方作为担保方，应确保卖方在合同约定的期限内履行房屋转让义务。

2.如卖方未按约定时间交付房屋或未按约定时间办理过户手续，丙方应立即代为履行或支付相应的违约金。

3.丙方担保的金额为房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋，并办理过户手续。

2.买方有权要求丙方在卖方违约时履行担保义务。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定标准。

四、乙方违约责任

1.卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付______%的违约金。

2.卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付______%的违约金。

3.卖方在房屋交付前隐瞒房屋质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利条款

1.买方有权在合同签订后，要求卖方提供房屋产权证、房屋测绘报告等相关证明材料。

2.买方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有不符合约定的情况，有权要求卖方整改或退款。

3.买方有权在卖方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、乙方限制条款

1.卖方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或转让给他人。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.卖方在房屋交付前，不得损坏房屋及附属设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向保定市华中区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在卖方违约时有了更可靠的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方通过丙方中介，有意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，具体房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需通过丙方中介完成交易。

3.丙方中介作为中介方，同意为买卖双方提供中介服务，并收取相应的中介费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意购买卖方名下位于保定市华中区的二手房一套，卖方同意将该房屋出售给买方。

2.房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.买方在签订本合同之日起______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.买方在支付首付款后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.买方在支付第二笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

6.买方在支付第三笔款项后______个工作日内，向卖方支付房屋转让价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

7.买方在支付全部款项后______个工作日内，卖方应将房屋交付给买方。

二、中介方责任

1.丙方中介应协助买卖双方完成交易手续，包括但不限于房屋过户、产权转移登记等。

2.丙方中介应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

3.丙方中介应在交易过程中提供必要的咨询和服务，确保交易顺利进行。

三、乙方权益保障

1.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋转让款项。

2.卖方有权要求买方在支付款项后，立即办理房屋交付手续。

3.卖方有权要求买方在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有不符合约定的情况，有权要求买方整改或退款。

四、甲方违约责任

1.买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付______%的违约金。

2.买方未按约定时间办理房屋交付手续，应向卖方支付______%的违约金。

3.买方在房屋交付前损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利条款

1.卖方有权在合同签订后，要求买方提供支付能力的证明材料。

2.卖方有权在房屋交付前，要求买方进行房屋质量验收。

3.卖方有权在买方违约时，要求中介方协助解决争议。

六、甲方限制条款

1.买方在签订本合同后，未经卖方同意，不得将房屋转让、抵押或出租给他人。

2.买方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.买方在房屋交付前，不得损坏房屋及附属设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向保定市华中区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽