人和独栋房子出租合同标准文本

人和独栋房子出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

人和独栋房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________________________的独栋房子（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋产权：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

五、维修责任

1.在租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的__________%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

人和独栋房子出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________________________的独栋房子（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意由第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋产权：甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.第三方保证乙方按期支付租金，如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.如乙方违约，第三方有权要求乙方支付相当于担保金额__________%的违约金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过担保方式降低甲方在租金支付方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常出租和使用，维护甲方作为房屋所有权人的合法权益，同时保障乙方的合理使用需求。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方建立了稳定的合作关系，共同维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业办公空间租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”），乙方有意租赁该办公空间用于商业经营活动，为明确双方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、办公空间的基本情况

1.办公空间地址：__________________________

2.办公空间面积：__________________________

3.办公空间结构：__________________________

4.办公空间产权：甲方为办公空间所有权人，拥有出租权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

1.第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.第三方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未按期支付，第三方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

3.如乙方违约，第三方有权要求乙方支付相当于担保金额__________%的违约金。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用办公空间，并享有办公空间内的使用权和经营权。

2.乙方有权在租赁期间对办公空间进行装修，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有装修费用。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间保持办公空间的正常使用状态，如发现损坏，有权要求甲方修复。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保办公空间符合租赁用途的要求，并承担必要的维修和保养责任。

2.甲方应提供办公空间内的基本设施和设备，确保乙方正常使用。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于租金总额__________%的违约金。

七、违约责任

1.乙方如未按期支付租金，应向甲方支付相当于租金总额__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变办公空间的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方修复，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.办公空间所有权证复印件

2.办公空间平面图

3.第三方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁办公空间的权益得到充