借用建筑合同标准文本

借用建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”）出借给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定借用该建筑物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借用物概况

1.建筑物基本情况：

（1）建筑物名称：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有权：甲方享有该建筑物的所有权

（4）建筑物结构：________________________

（5）建筑物面积：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物现状：

（1）建筑物现状：________________________

（2）建筑物配套设施：________________________

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用终止日期：________________________

3.借用期限自借用起始日期起至借用终止日期止，共计________________________年。

三、借用费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付借用费用，具体费用如下：

（1）年借用费用：________________________元

（2）月借用费用：________________________元

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月借用费用。

3.借用费用支付方式：________________________

四、借用物使用与管理

1.乙方在借用期间，应合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责维护建筑物的正常运行，确保建筑物安全、卫生、整洁。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对建筑物进行检查，确保建筑物安全、卫生、整洁。

五、借用物损害及赔偿责任

1.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成建筑物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在借用期间，如因不可抗力等原因导致建筑物损坏，乙方不负赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付建筑物，应向乙方支付________________________元违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变建筑物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付借用费用，应向甲方支付________________________元违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变建筑物用途或损坏建筑物，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物产权证明文件

2.建筑物现状照片

3.建筑物配套设施清单

4.本合同签订证明文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（出借方）：________________________

乙方（借用人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”）出借给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定借用该建筑物，丙方愿意作为第三方担保人，对乙方的履约行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借用物概况

1.建筑物基本情况：

（1）建筑物名称：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有权：甲方享有该建筑物的所有权

（4）建筑物结构：________________________

（5）建筑物面积：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物现状：

（1）建筑物现状：________________________

（2）建筑物配套设施：________________________

二、借用期限

1.借用起始日期：________________________

2.借用终止日期：________________________

3.借用期限自借用起始日期起至借用终止日期止，共计________________________年。

三、借用费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付借用费用，具体费用如下：

（1）年借用费用：________________________元

（2）月借用费用：________________________元

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月借用费用。

3.借用费用支付方式：________________________

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的履约行为提供担保。

2.丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方担保金额为________________________元。

五、借用物使用与管理

1.乙方在借用期间，应合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责维护建筑物的正常运行，确保建筑物安全、卫生、整洁。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对建筑物进行检查，确保建筑物安全、卫生、整洁。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按期支付借用费用，并有权对未按期支付的借用费用收取滞纳金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

4.甲方有权要求乙方在借用期间对建筑物进行定期保养，并有权对保养质量进行监督。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付借用费用，每逾期一日，应向甲方支付________________________元违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变建筑物用途或损坏建筑物，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在借用期间，因自身原因导致建筑物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将建筑物转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物产权证明文件

2.建筑物现状照片

3.建筑物配套设施清单

4.本合同签订证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在增强甲方的权益保障，确保乙方在借用期间履行合同义务，降低甲方可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建筑物的所有权人，通过本合同，甲方旨在确保其建筑物的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过设定多种权利条款和利益条款，保障自身在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订方：

甲方（建筑物所有者）：________________________

乙方（建筑物承租者）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于乙方需要租用甲方位于________________________的建筑物（以下简称“建筑物”）进行经营活动，甲方愿意将建筑物出租给乙方使用，丙方愿意作为第三方担保人，对乙方的租用行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、建筑物概况

1.建筑物基本情况：

（1）建筑物名称：________________________

（2）建筑物地址：________________________

（3）建筑物所有权：甲方享有该建筑物的所有权

（4）建筑物结构：________________________

（5）建筑物面积：________________________

（6）建筑物用途：________________________

2.建筑物现状：

（1）建筑物现状：________________________

（2）建筑物配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁终止日期：________________________

3.租赁期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计________________________年。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁费用，具体费用如下：

（1）年租赁费用：________________________元

（2）月租赁费用：________________________元

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

3.租赁费用支付方式：________________________

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租赁行为提供担保。

2.丙方承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方担保金额为________________________元。

五、建筑物使用与管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用建筑物，不得擅自改变建筑物的结构、用途及配套设施。

2.乙方应负责维护建筑物的正常运行，确保建筑物安全、卫生、整洁。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方有权对建筑物进行检查，确保建筑物安全、卫生、整洁。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权在租赁期间使用建筑物，并享有建筑物内的使用权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维护服务。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况协商调整租金。

4.乙方有权在合同约定的条件下，将租赁权部分或全部转让给第三方。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付建筑物或提供必要的维护服务，每逾期一日，应向乙方支付________________________元违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变建筑物用途或损坏建筑物，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方不得在租赁期间将建筑物抵押或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物产权证明文件

2.建筑