低首付购房借款合同标准文本

低首付购房借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供低首付购房借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）按月等额本金还款法：每月偿还本金人民币__________元整（大写：________________________），利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：________________________。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）借款手续费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）担保费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）其他费用：________________________。

四、担保

4.1甲方同意以其名下房产作为本合同项下借款的抵押物，具体抵押物信息详见附件二。

4.2乙方有权要求甲方提供其他担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

5.2甲方如未按时支付借款手续费、担保费等费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、房产信息

二、抵押物信息

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供低首付购房借款，丙方同意为甲方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）按月等额本金还款法：每月偿还本金人民币__________元整（大写：________________________），利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：________________________。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）借款手续费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）担保费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）其他费用：________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任，保证甲方按期偿还借款本金及利息。

4.2丙方有权要求乙方提供借款相关的必要信息，并有权参与借款的监督管理。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方支付借款本金及利息，并有权向甲方追偿。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供低首付购房借款。

5.2甲方有权要求丙方在借款期间提供必要的担保服务。

5.3甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4甲方有权在借款期间，根据市场情况调整还款方式。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如未经甲方同意，擅自提高借款利率或增加费用，甲方有权解除合同。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得向第三方透露借款信息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，降低甲方的融资成本，增加甲方的借款成功几率。甲方权益主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，使甲方在借款过程中拥有更多的主动权和话语权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购房需要资金，乙方同意向甲方提供低首付购房借款，丙方同意为甲方提供担保，乙方为确保贷款安全及自身权益，特制定如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息详见附件一。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）按月等额本金还款法：每月偿还本金人民币__________元整（大写：________________________），利息按实际天数计算；

（3）其他还款方式：________________________。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，实际利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。

3.2甲方应支付以下费用：

（1）借款手续费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（2）担保费：人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）其他费用：________________________。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下借款承担连带担保责任，保证甲方按期偿还借款本金及利息。

4.2丙方有权要求乙方提供借款相关的必要信息，并有权参与借款的监督管理。

4.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方支付借款本金及利息，并有权向甲方追偿。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供低首付购房借款。

5.2乙方有权要求丙方在借款期间提供必要的担保服务。

5.3乙方有权在丙方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方有权在借款期间，根据市场情况调整借款利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

6.2甲方如未按时支付借款手续费、担保费等费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.3甲方如违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方如未经乙方同意，擅自处置或转让抵押物，乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何