全国售房合同标准文本

全国售房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述房屋。

鉴于上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条房屋转让价格及付款方式

2.1房屋转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格____%的定金，即人民币____元整。

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋相关权属证书交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

（3）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（4）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（5）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条房屋权属变更

4.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

4.2乙方在办理房屋权属变更手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付____%的违约金。

5.3如甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋权属转移登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，拥有房屋的完全所有权。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述房屋。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续办理等。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条房屋转让价格及付款方式

2.1房屋转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格____%的定金，即人民币____元整。

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋相关权属证书交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

（3）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（4）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（5）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条房屋权属变更

4.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

4.2乙方在办理房屋权属变更手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续办理等。

5.2丙方有权根据市场行情和房屋实际情况，对房屋转让价格进行评估，并出具评估报告。

5.3丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

5.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或出现违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中，享有对房屋转让价格的最终决定权。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金后，按照约定时间支付房屋转让价格的其他款项。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间办理房屋权属变更手续。

6.4甲方有权要求丙方在提供专业服务过程中，确保交易安全、合法、高效。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付房屋转让价格，应向甲方支付____%的违约金。

7.2如乙方在房屋交付后未按约定时间办理房屋权属变更手续，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保房屋交易过程的安全、合法、高效，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的权益，确保房屋转让价格的合理性和稳定性，以及房屋权属变更的顺利进行。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护交易秩序，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

一、甲方（以下简称“甲方”）系____市____区____街道____号____室房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述房屋。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方交易的第三方主体，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续办理等，以确保交易的安全和顺利进行。

甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

第二条房屋转让价格及付款方式

2.1房屋转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋转让价格____%的定金，即人民币____元整。

（2）甲方应在房屋交付前，将房屋相关权属证书交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

（3）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（4）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

（5）乙方应在房屋交付后____个工作日内，支付房屋转让价格的____%，即人民币____元整。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

第四条房屋权属变更

4.1甲方应于房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。

4.2乙方在办理房屋权属变更手续过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续办理等。

5.2丙方有权根据市场行情和房屋实际情况，对房屋转让价格进行评估，并出具评估报告。

5.3丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

5.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或出现违约行为，应承担相应的法律责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在交易过程中，享有对房屋转让价格的知情权和决定权。

6.2乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋符合合同约定，无任何未披露的债务或法律纠纷。

6.3乙方有权要求丙方在提供专业服务过程中，确保交易信息的安全和保密。

6.4乙方有权要求丙方在房屋交付后，协助办理物业交接手续，确保物业服务的连续性。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方在房屋交付后未按约定时间办理房屋权属变更手续，应向乙方支付____%的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在交易过程中，不得隐瞒房屋的真实情况，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双