2025租赁合同书协议范文

2025租赁合同书协议范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方所有的租赁物事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物名称：1.2租赁物数量：1.3租赁物位置：1.4租赁物用途：本合同项下的租赁物由甲方合法所有，甲方保证租赁物不存在权属纠纷或其他权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同；如甲方未书面回复，视为不同意续租。2.3在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与其他第三方合作使用。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元整），租金按（月/季/年）支付。3.2租金支付方式：具体支付时间为：（1）租金采取预付方式，乙方应于每个支付周期开始前日内支付当期租金；（2）租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，确认租赁物现状并签署《租赁物交接清单》。4.3若租赁物存在瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或更换。4.4租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改动或破坏租赁物结构及设施设备。第五条租赁物的维护与修缮5.1租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用；乙方发现租赁物需要修缮时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修缮。5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物的，修缮费用由乙方承担。5.3租赁期间，如需对租赁物进行重大修缮或改造，应由甲乙双方共同协商，报相关部门批准后方可实施。5.4租赁期满后，乙方不得拆除租赁物内的固定设施设备，应将租赁物恢复至交付时状态，经甲方验收合格后方可退场。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按约定收取租金及其他应付款项。6.2甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物的合法性和完整性。6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如报批、备案等）。6.4甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：6.5乙方有权按照约定使用租赁物，并有权对租赁物进行必要的布置和装饰。6.6乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.7乙方应妥善维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.8乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得利用租赁物损害甲方或第三方权益。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金或拖欠租金达日以上；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行转租；（3）乙方在租赁物内从事违法活动；（4）乙方严重违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未改正的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）租赁物因甲方原因无法正常使用达日以上；（3）甲方擅自干涉乙方正常经营活动，影响乙方使用租赁物的。7.4合同解除后，甲方应在日内退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），乙方应在日内搬离租赁物并恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2因违约行为造成的实际损失超过违约金数额的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.3乙方未按约定时间退场的，每逾期一日，应按租金的%向甲方支付占用费用。第九条争议解决9.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同终止后，双方的权利义务关系随之终止，但因本合同产生的债权债务关系仍需继续履行。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：授权代表：联系方式：签署日期：年月日乙方（承租方）：