2025工程监理总承包合同新(合同版本)

2025工程监理总承包合同新(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：甲方：（以下简称“发包方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“监理方”）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》等相关法律法规，发包方与监理方就工程的监理服务事宜，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4计划开工日期：1.5计划竣工日期：1.6承包范围：1.7质量要求：第二条监理范围和内容2.1监理范围：发包方委托监理方对工程实施监理服务，具体范围包括但不限于以下内容：（1）施工准备阶段：协助发包方进行施工图审查、施工组织设计审查、施工队伍资质审查等；（2）施工阶段：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理；（3）竣工验收阶段：参与竣工验收工作，协助发包方进行工程结算；（4）保修阶段：监督施工单位履行保修义务。2.2监理内容：（1）审查施工图纸、施工方案及技术措施；（2）监督施工单位严格执行施工合同和相关技术标准；（3）核验进场材料、设备的质量；（4）检查施工工艺、工序，确保施工质量符合设计要求；（5）签发工程开工令、停工令、复工令；（6）审核工程进度款支付申请；（7）组织或参与工程例会、专题会议；（8）编制监理月报、监理总结报告；（9）协助发包方与施工单位的沟通协调工作。2.3监理服务期限：监理服务自年月日开始，至年月日结束，共计日历天。如因工期延长或工程变更导致监理服务期限延长，双方另行协商。第三条监理费用及支付方式3.1工程监理费用：本工程监理费用为人民币元（大写：元整），其中：（1）施工阶段监理费用：人民币元（大写：元整）；（2）竣工验收阶段监理费用：人民币元（大写：元整）；（3）保修阶段监理费用：人民币元（大写：元整）。3.2监理费用支付方式：（1）第一次支付：本合同签订后日内，发包方支付监理费用总额的%，即人民币元；（2）第二次支付：施工阶段监理工作完成日后，发包方支付监理费用总额的%，即人民币元；（3）第三次支付：竣工验收完成后日内，发包方支付剩余监理费用，即人民币元。3.3其他约定：（1）因监理方原因导致的监理服务期限延长或服务质量问题，监理方不得要求增加监理费用；（2）因发包方原因导致工程停工或延期，发包方应支付监理方产生的合理费用。第四条双方的权利与义务发包方的权利与义务4.1发包方的权利：（1）有权监督监理方履行监理合同的情况；（2）有权要求监理方提供监理服务的阶段性成果文件；（3）有权对监理方的工作提出合理建议和意见；（4）有权在监理方严重违约的情况下解除合同。4.2发包方的义务：（1）按照本合同约定按时支付监理费用；（2）提供必要的办公条件和设施，包括但不限于办公场地、办公设备、交通工具等；（3）及时向监理方提供与监理工作相关的文件、资料；（4）协调监理方与施工单位、设计单位之间的关系，确保监理工作顺利进行。监理方的权利与义务4.3监理方的权利：（1）有权按照合同约定收取监理费用；（2）有权对施工单位的不规范行为提出整改要求；（3）有权拒绝发包方提出的违反法律法规或合同约定的要求；（4）有权在监理服务期限内独立开展工作。4.4监理方的义务：（1）按照合同约定派驻合格的监理人员，确保监理工作质量；（2）严格遵守职业道德和行业规范，公正、公平地开展监理工作；（3）及时向发包方报告工程进度、质量、安全等方面的问题；（4）保守发包方的商业秘密和技术秘密。第五条工程变更与合同解除5.1工程变更：因设计变更、施工条件变化等原因导致监理工作内容或范围发生变化时，双方应协商一致，签订补充协议，调整监理费用及服务期限。5.2合同解除：（1）发包方有权在监理方严重违约或无法履行合同义务的情况下解除合同，并要求监理方赔偿损失；（2）监理方有权在发包方无法按时支付监理费用或严重违约的情况下解除合同，并要求发包方赔偿损失。第六条违约责任6.1发包方违约责任：（1）发包方未按合同约定支付监理费用的，每逾期一日，应向监理方支付逾期应付金额的%作为违约金；（2）发包方提供的资料不真实、不完整，导致监理方工作失误的，应承担相应责任。6.2监理方违约责任：（1）监理方未按合同约定履行监理义务的，应承担相应的赔偿责任；（2）监理方因过失或错误行为导致工程质量问题的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1附件：本合同附件包括：（1）监理规划；（2）监理实施细则；（3）监理人员名单及资格证明；（4）其他双方约定的文件。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，发包方和监理方各执