2024年份十月份餐饮空间绿植租赁养护责任转移条款

2025餐饮空间绿植租赁养护责任转移条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（承租方）：_________地址：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________乙方（出租方）：_________地址：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________丙方（责任承接方）：_________地址：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________第二条合同标的1.甲方承租乙方提供的绿植种类、数量及规格详见附件一《绿植清单》。2.绿植用途：用于_________（具体餐饮空间名称及地址）的装饰及环境美化。第三条租赁期限1.原租赁合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.责任转移生效日：自_________年_________月_________日起，养护责任转移至丙方。第四条责任转移内容1.乙方将原合同项下绿植的养护、更换、病虫害防治等责任全部转移至丙方。2.丙方承诺按照原合同约定的养护标准及频率履行义务，确保绿植存活率不低于_________%。第五条养护标准1.养护内容：包括但不限于浇水、施肥、修剪、清洁叶片、病虫害防治及定期巡检。2.养护频率：每周不少于_________次，具体时间由甲方与丙方协商确定。3.养护记录：丙方须于每次养护后向甲方提交《养护记录表》，经甲方签字确认。第六条费用及支付方式1.租赁费用：每月人民币_________元（大写：_________），由甲方按季度支付至丙方指定账户。2.养护费用：包含在租赁费用中，不再另行计费。3.支付时间：甲方应于每季度首月_________日前支付当期费用。第七条绿植更换与补充1.绿植自然死亡率超过_________%时，丙方须在_________日内免费更换同等规格绿植。2.因甲方人为损坏导致的绿植死亡，更换费用由甲方承担，单价以附件一为准。第八条验收标准1.每月_________日，甲方有权对绿植状态及养护效果进行验收。2.验收不合格时，丙方须在_________日内整改完毕，否则甲方有权扣除当期费用的_________%作为违约金。第九条保证金1.甲方应向丙方支付履约保证金人民币_________元（大写：_________），于合同签订后_________日内支付。2.合同终止且无违约情形时，保证金在_________日内无息退还。第十条违约责任1.丙方未按约定履行养护义务，每延迟一日按当期费用的_________%支付违约金。2.甲方逾期支付费用超过_________日的，每逾期一日按未付金额的_________%支付滞纳金。第十一条保险责任1.丙方须为租赁绿植投保财产综合险，保险金额不低于人民币_________元。2.保险事故导致绿植损毁的，丙方须在_________日内完成更换或赔偿。第十二条合同变更与解除1.任何一方需提前_________日书面通知其他方后方可解除合同。2.解除合同时，丙方须在_________日内撤走全部绿植并恢复场地原状。第十三条保密义务1.三方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密责任，保密期限为合同终止后_________年。第十四条不可抗力1.因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知其他方，并提供证明文件。2.不可抗力影响持续超过_________日的，任何一方有权解除合同。第十五条争议解决1.因本合同引起的争议，三方应协商解决；协商不成的，提交_________（具体仲裁机构或法院）解决。第十六条通知与送达1.任何通知应以书面形式发送至各方在本合同载明的地址，送达日期以签收日或寄出后第_________日为准。第十七条合同生效1.本合同自三方签字盖章之日起生效，原乙方与甲方签订的租赁合同中关于养护责任的条款同时终止。第十八条其他约定1.本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）附件一《绿植清单》（2）附件二《养护标准细则》（3）附件三《验收记录表》第十九条合同份数1.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义及范围1.本合同所述“第三方”指基于履行或补充本合同时，由甲方、乙方或丙方引入并承担特定权利义务的非合同原始缔约方，包括但不限于中介机构、技术顾问、物流服务商、质量检测机构或政府监管部门等。2.第三方介入需经甲方、乙方及丙方三方共同书面同意，并以补充协议形式明确其角色及责任范围。第二十一条第三方介入条件1.任何一方提议引入第三方时，需向其他方提交《第三方介入申请》，列明第三方基本信息、介入事由、服务内容及费用分担比例。2.其他方应在收到申请后_________日内书面回复，逾期未回复视为同意。3.第三方正式介入前，须与甲方、乙方、丙方共同签署《权利义务确认书》，并作为本合同附件四。第二十二条第三方权利义务1.第三方权利：（1）按约定收取服务费用；（2）要求甲方、乙方或丙方提供履行合同所需的必要协助；（3）参与与本合同相关的验收、争议协调等事项。2.第三方义务：（1）严格按照补充协议及《权利义务确认书》履行服务；（2）对其服务过程中知悉的商业秘密及客户信息承担保密责任；（3）因第三方过错导致合同履行障碍时，承担相应赔偿责任。第二十三条责任划分与风险承担1.第三方独立责任：第三方对其提供的服务内容独立承担责任，与甲方、乙方、丙方无连带关系。2.混合责任：因甲方、乙方、丙方与第三方共同过错导致的损失，按过错比例分担责任。3.风险转移：第三方提供服务期间，相关设备、材料损毁风险自交付第三方时起转移至第三方。第二十四条第三方费用与支付1.第三方服务费用由_________方承担，支付方式为_________（一次性/分期），支付时间为_________。2.若费用由多方分担，具体比例为：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。3.第三方须开具合法发票，否则付款方有权拒绝支付。第二十五条第三方服务监督1.甲方有权委派代表对第三方服务进行全程监督，第三方须配合提供工作日志、检测报告等文件。2.丙方应每月组织甲方、乙方及第三方召开联席会议，通报履约情况并形成书面纪要。第二十六条保密与数据安全1.第三方须与甲方、乙方、丙方另行签订保密协议，保密期限不低于本合同终止后_________年。2.第三方因服务获取的客户数据、经营信息等，未经权利人书面许可不得向任何第四方披露。第二十七条第三方违约责任1.第三方未按约定标准提供服务，每延迟一日按服务费总额的_________%支付违约金。2.第三方服务不达标导致绿植死亡率超限的，除更换绿植外，还需赔偿甲方直接经济损失的_________%。第二十八条第三方替换与退出（1）连续_________次服务验收不合格；（2）被行政机关列入失信名单；（3）丧失履行合同的专业资质。2.第三方退出时应完成工作交接，并签署《服务终止确认书》。第二十九条争议解决扩展条款1.因第三方介入引发的争议，优先由甲方、乙方、丙方及第三方协商解决。2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。第三十条合同附件新增1.本合同新增附件如下：（4）附件四《权利义务确认书》（5）附件五《第三方服务标准》（6）附件六《联席会议纪要模板》第三十一条通知与送达扩展1.涉及第三方的通知需同时发送至第三方地址：_________，法定代表人/负责人：_________。2.第三方地址变更的，应提前_________日书面通知其他各方。第三十二条法律适用1.第三方介入后的法律关系适用中华人民共和国法律，排除冲突法规则。第三十三条合同效力1.第三方签署《权利义务确认书》后，其条款与本合同具有同等法律效力。合同签署页甲方（承租方）：名称：_________地址：_________法定代表人/负责人（签字）：_________日期：_________（盖章）乙方（出租方）：名称：_________地址：_________法定代表人/负责人（签字）：_______