土地承包出租合同范本

土地承包出租合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承包方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就土地承包出租事宜达成如下协议：

第一条土地概况

1.1甲方同意将位于_________________（具体地址）的土地承包出租给乙方使用。

1.2土地面积为_________________平方米（或亩）。

1.3土地用途为_________________（具体用途）。

1.4土地现状为_________________（描述土地现状，如：平整、有建筑物等）。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2承包期满，乙方如需继续承包，应于期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每年人民币_________________元（大写：_________________）。

3.2租金支付方式为：_________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方应于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所出租土地的合法性，不得侵犯任何第三方的合法权益。

4.2甲方应保证土地在承包期内不被征收、征用，如遇国家征收、征用，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方依法获得相应的补偿。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权的相关手续。

4.4甲方有权监督乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在承包期内依法使用土地，并享有土地使用权。

5.2乙方应按照约定支付租金，并保证土地的合理使用，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应保护土地资源，不得进行破坏性开发。

5.4乙方在承包期内如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.5乙方在承包期满后，应将土地恢复原状或按照甲方要求进行处理。

第六条合同变更和解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可以解除合同。

6.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。

7.2甲方逾期交付土地，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_____________________

地址：________________________________

电话：________________________________

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_____________________

地址：________________________________

电话：________________