无证私房买卖合同范本

无证私房买卖合同范本

甲方（卖方）：（此处填写甲方全名）

地址：（此处填写甲方地址）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

乙方（买方）：（此处填写乙方全名）

地址：（此处填写乙方地址）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

鉴于甲方是位于（此处填写房屋具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，且该房屋尚未办理产权登记手续，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买该房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（此处填写房屋具体地址），建筑面积为（此处填写房屋建筑面积）平方米，房屋结构为（此处填写房屋结构类型）。

1.2该房屋目前尚未办理产权登记手续，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并承诺在合同签订后（此处填写具体时间）内配合乙方办理产权登记手续。

1.3甲方保证该房屋无任何抵押、查封等权利限制，也未涉及任何法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（此处填写房屋总价）元整（￥（此处填写房屋总价金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起（此处填写具体时间）内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））。

2.2.2乙方应在甲方协助办理产权登记手续前支付剩余房款人民币（此处填写剩余房款金额）元整（￥（此处填写剩余房款金额））。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后（此处填写具体时间）内向乙方出具收据。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付全部房款后（此处填写具体时间）内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施设备完好，且无任何未清偿的债务。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等相关过户手续。

第四条产权登记

4.1甲方应在合同签订后（此处填写具体时间）内开始办理产权登记手续，并在（此处填写具体时间）内完成产权登记。

4.2甲方应在产权登记完成后（此处填写具体时间）内将产权证书交付给乙方。

4.3乙方应在收到产权证书后（此处填写具体时间）内支付剩余房款。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之（此处填写违约金比例）的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之（此处填写违约金比例）的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3如一方要求解除合同，应提前（此处填写具体时间）日书面通知对方，并说明理由。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_