村委会土地租赁协议

村委会土地租赁协议

甲方（出租方）：XX村委会

地址：XX省XX市XX区XX乡XX村

法定代表人：XX

乙方（承租方）：XX公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX乡XX村的集体土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该土地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条土地位置及面积

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX乡XX村的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积及四至范围详见附件一《土地位置及面积图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁土地的用途为XX（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每年XX元/平方米，租赁土地总面积为XX平方米，年租金总额为XX元。

4.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年XX月XX日前支付下一年度租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息如下：

账户名称：XX村委会

开户银行：XX银行XX支行

账号：XX

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议，并负责办理租赁土地的相关手续。

5.2甲方应保证租赁土地符合乙方约定的用途，并在乙方使用过程中提供必要的协助。

5.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方整改或解除本协议。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，并保证使用过程中遵守国家法律法规。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地使用过程中产生的水、电、气等费用。

6.3乙方应爱护租赁土地，不得擅自改变土地现状，如需进行建设或改造，必须经甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

6.4乙方应妥善保管甲方提供的租赁土地相关文件和资料，不得遗失或泄露。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按期交付租赁土地，或租赁土地存在权属争议，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

7.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2一方要求解除本协议的，应提前XX个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十一条其他

11.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX村委会

法定代表人（签字）：XX

日期：XX年XX月XX日

乙方（盖章）：XX公司

法定代表人（签字）：XX

日期：XX年XX月XX日

附件一：土地位置及面积图

（此处应附上土地位置及面积的具体图纸，图纸上应清晰标注土地的四至范围、面积等信息，并由甲乙双方签字盖章确认。）

以上协议内容为双方真实