2025版专项代理售房合同5篇

2025版专项代理售房合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方邮箱地址]鉴于甲方有意委托乙方代理出售其房产，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次代理售房事宜达成如下协议：一、委托售房事项及相关事宜概述（具体约定本次代理售房的房屋地址、面积、产权情况、委托期限等）二、代理权限与义务1.甲方授权乙方独家代理销售上述房产，并承诺不再自行或委托第三方进行销售。2.乙方负责为甲方提供售房过程中的信息咨询、购房人接待、谈判议价、合同签订等代理服务。3.甲乙双方共同确定房屋售价及佣金支付方式等事项。4.双方其他相关代理义务与权利的约定。三、房屋状况及产权证明文件（详见附件）（详细列明房屋的结构、装修、配套设施及产权证明文件等）四、售房价格及佣金支付方式1.双方商定房屋售价及支付方式。2.佣金支付的时间节点与金额。包括首次支付、后续支付等条件与金额。具体佣金分配方案应详细约定。3.若因乙方原因未能成功售房，乙方应退还已收取的费用并承担相应责任。若甲方单方面解除委托，应支付乙方相应的违约金。具体金额双方协商确定。五、合同履行期限及违约责任1.合同签订后生效日期及有效期。双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约情形及违约金数额双方约定。2.甲乙双方就代理过程中出现争议的解决方法达成一致，约定采取仲裁或者诉讼方式解决争议，并明确具体的仲裁机构或法院。具体约定在纠纷出现时，甲乙双方应承担的沟通、协调等责任和义务。六、其他条款（包括保密条款、合同变更与解除条件等）双方根据实际情况进行约定。七、合同的生效及文本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（或盖章）之日起生效。合同文本以打印文本为准，涂改无效。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同解释权归乙方所有。本合同签订地为：[具体地点]。甲乙双方确认上述内容真实有效，并共同遵守执行。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇2甲方（售房人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房产（以下简称“目标房产”）的代理销售事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本合同协议：第一条目标房产基本情况目标房产位于[房屋地址]，产权清晰，证件齐全。房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]，房屋布局等具体情况见附件《房屋状况说明》。第二条代理销售事项甲方委托乙方代理销售目标房产，乙方接受委托，并承诺按照甲方的要求及法律法规的规定进行销售活动。第三条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证目标房产的产权清晰，无争议。（2）甲方应向乙方提供目标房产的合法证件及相关手续。（3）甲方应按双方约定支付乙方代理销售费用。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求销售目标房产。（2）乙方应遵守相关法律法规，确保销售活动的合法性。（3）乙方应及时向甲方报告销售进展，并妥善保管因销售活动而获得的甲方资料。第四条代理销售费用及支付方式1.代理销售费用为人民币[费用金额]元。2.支付方式：签订本合同后，乙方完成销售目标后，甲方一次性支付乙方代理销售费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同任何条款，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按本合同约定履行义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应损失。第六条合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。第七条争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.《房屋状况说明》2.双方身份证复印件3.其他相关文件---页脚说明---请注意：本合同仅为示例，实际使用时应根据具体情况进行修改。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方代理出售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项1.乙方接受甲方委托，独家代理出售甲方位于[房产地址]的房产。2.代理期间内，乙方负责对外发布售房信息、寻找意向客户、组织谈判、促成交易等事项。二、代理期限本合同代理期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、房产信息及销售条件1.房产信息：房屋坐落于[房产地址]，建筑面积[面积]平方米，产权情况[具体描述]，其他相关信息[具体描述]。2.销售条件：[具体销售条件，如价格、付款方式、交付标准等]。四、代理佣金及支付方式1.乙方成功代理售房后，甲方应按交易总额的百分比向乙方支付代理佣金。具体比例为：交易总额在XX万元及以下部分，按XX%支付；超过XX万元部分，按XX%支付。2.佣金支付方式：在房屋交易完成后，甲方收到购房款项后的XX个工作日内支付。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1.保证所委托销售的房产符合相关法律法规的规定，拥有合法的销售权利。2.及时提供房产的相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。3.在代理期限内不得擅自终止合同或拒绝配合乙方开展代理工作。4.按照约定支付代理佣金。（二）乙方的权利和义务：1.积极开展代理活动，尽力促成交易。2.及时向甲方报告进展情况，提供市场信息和建议。3.维护甲方的合法权益，不得在代理过程中从事损害甲方利益的活动。4.本合同终止后，未经甲方同意，乙方不得对外泄露甲方的商业秘密。六、违约责任1.若甲方提供虚假资料或违反本合同约定导致代理工作无法完成，应支付乙方相应的违约金。2.若乙方在代理过程中存在违规行为或未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力的原因导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方代理甲方出售房屋事宜达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理出售位于[房屋地址]的房产，具体事项包括但不限于：宣传推介、展示房屋、接待客户、协助谈判、签订售房合同等。二、代理事项具体描述1.房屋基本情况：房屋坐落、房屋结构、产权状况、附属设施等详细情况。2.代理期限：明确代理的起止时间。3.代理价格及佣金：双方约定代理销售的价格范围，以及佣金的计算方式和支付时间。4.双方的权利与义务：包括但不限于配合事宜、保密义务、违约责任等。三、房屋状况及产权保证甲方应保证所委托的房屋产权清晰，无纠纷，并承担因产权问题引起的所有法律责任。乙方需对房屋状况进行核实并记录在案。四、代理销售与佣金支付1.乙方负责推广销售，甲方提供必要的协助。2.佣金支付方式及时间：详细约定佣金计算方法和支付时间表。3.如乙方在约定时间内未完成销售目标，甲方有权调整销售策略或终止合同。五、合同履行与违约责任1.甲乙双方应全面履行本合同，违约方应承担违约责任并赔偿损失。2.在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的变更与解除本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。七、其他约定事项1.双方对合同内容保密条款的遵守。2.与本合同相关的其他附件，如房屋平面图、产权证明文件等，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人]（签字/盖章）联系电话：[甲方电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（代理方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人]（签字/盖章）联系电话：[乙方电话]日期：XXXX年XX月XX日---页面底部---​​版权所有©[年份][公司名称]保密协议请勿未经授权复制或传播​​篇5甲方（出售人）：__________________身份证号码（出售人）：__________________联系方式（出售人）：__________________乙方（代理人）：__________________房地产经纪公司统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方委托乙方独家代理出售房产事宜，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、合同背景及目的根据甲方和乙方的共同意愿，为了明确双方在代理售房过程中的权利和义务，保障双方合法权益，共同签订本合同。本合同旨在明确代理售房的具体事项、双方的权利义务、违约责任等。本合同是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。本合同未涉及的内容遵照相关法律法规进行约定和处理。双方必须遵守所有相关法律法规的规定。双方承认并遵守中国法律作为解决争议的基础。本合同自双方签署之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同签订日期为XXXX年XX月XX日。合同有效期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。本合同未尽事宜，由双方协商解决。二、授权代理事项1.甲方授权乙方独家代理销售以下房产（以下简称“房产”）出售事宜，包括协商价格、签订合同等事项。房产地址：__________________；房屋面积：__________________；房屋权属证明编号：__________________等详细情况见附件一《房产基本情况表》。2.乙方作为甲方独家代理销售房产的受托人，负责在代理期限内积极推广销售房产，寻找潜在买家，组织购房意向客户参观房产等事宜。乙方应尽力促成交易达成，并尽力协助甲方完成交易手续。乙方不得擅自转让代理权或以其他方式将代理事项委托给第三方。三、交易条件及