企业必看：知识产权合同风险防范

企业必看：知识产权合同风险防范房屋租赁协议本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方将位于_________〔城市/地区〕路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为_________构造，建筑面积为_________平方米，详细房号为。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_________个月。租赁期满后，假设双方均同意继续租赁，那么需在期满前_________日内重新签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：_________〕。租金支付方式为_________〔按月/季度/半年/年〕，乙方应于每期开场后的_________日内支付当期租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币_________元。第四条押金乙方需支付押金人民币_________元〔大写：_________〕，作为履行本协议的保证。押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。在租赁期间内，甲方不得随意进步租金或改变其他合同条款。甲方有权对房屋进展定期检查，以确保房屋及设施处于良好状态。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。乙方不得擅自转租、分租房屋或将房屋用于非法用处。乙方应保持房屋及其附属设施的完好，如有损坏应及时修复或赔偿。第六条费用承当租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费等日常费用由乙方承当。房屋的维修费用〔因正常使用产生的损耗除外〕由甲方承当。第七条维修责任房屋及其附属设施在正常使用中发生损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助处理。因乙方使用不当或成心损坏房屋及设施的，相关维修费用由乙方承当。第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式交由别人使用。违背本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同续签与终止租赁期满后，假设双方均无异议，可协商续签租赁协议。在租赁期间内，假设因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用，那么本协议自动终止，双方互不承当责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。假设乙方擅自转租、改变房屋用处或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。假设甲方无正当理由提早收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币_________元。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕：___________________