商务楼租赁协议书（2篇）

商务楼租赁协议书甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商务楼出租给乙方使用，乙方承租甲方商务楼事宜，达成以下协议：

第一条租赁商务楼的基本情况

1.1租赁商务楼地址：____________________________

1.2租赁商务楼面积：____________________________

1.3租赁商务楼用途：____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2租金按月支付，每月__日前支付下一个月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁商务楼及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在__日内退还乙方保证金。

第五条维修与养护

5.1甲方负责商务楼的主体结构、公共设施及设备的维修与养护。

5.2乙方负责租赁商务楼内部设施的维修与养护，并保证其正常运行。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成商务楼及附属设施损坏的，应承担修复费用。

第六条转租与转让

6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁商务楼全部或部分转租或转让给第三方。

6.2乙方在租赁期内将商务楼转租或转让给第三方的，应承担由此产生的一切法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供租赁商务楼的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签字（或盖章）日期：____年__月__日商务楼租赁协议书（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为商务楼的所有权人，愿意将商务楼出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方所有的商务楼，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米（以下简称“租赁面积”）

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每__个月__日前支付下一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出示本协议正本，并按照本协议约定的租金金额进行支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议之日起__天内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或本协议提前解除时，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

5.2乙方应在每月__日前向甲方支付当月的物业管理费。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁场地进行合法经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间按照甲方提供的物业管理规定，合理使用商务楼内的公共设施。

七、甲方权益

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金、物业管理费及押金。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及商务楼管理规定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2若乙方逾期支付租金、物业管理费等费用，每逾期一天，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商务楼所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，