2024年四月份住宅楼电梯井道防水施工专项技术协议

2025年住宅楼电梯井道防水施工专项技术协议本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：是：2025年住宅楼电梯井道防水施工专项技术协议甲方（发包方）：___________________________注册地址：_________________________________法定代表人：_______________________________乙方（承包方）：___________________________注册地址：_________________________________法定代表人：_______________________________第1条工程概况1.1工程名称：___________________________住宅楼电梯井道防水工程。1.2工程地点：___________________________。1.3工程范围：包括但不限于电梯井道内壁、底板、顶板及接缝处的防水处理，具体以甲方提供的施工图纸（编号：_________）为准。1.4建筑面积：_________平方米，层高_________米。第2条施工技术要求2.1防水材料：乙方应采用符合国家标准的_________（材料名称），厚度不低于_________毫米，并提供材料合格证明及检测报告。2.2施工工艺：采用_________工艺，包括基层处理、涂刷防水层、接缝密封、闭水试验等步骤，具体执行《建筑防水工程技术规范》（GB_________）。2.3检测标准：施工完成后须通过_________（检测机构名称）的闭水试验，持续_________小时无渗漏视为合格。第3条工期安排3.1开工日期：_________年_________月_________日。3.2竣工日期：_________年_________月_________日，总工期_________日历天。3.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应于_________日内书面通知甲方，双方协商顺延工期。第4条工程价款与支付4.1合同总价：人民币_________元（大写：__________________）。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_________日内，甲方支付合同总价的_________%；（2）进度款：工程完成_________%时，支付合同总价的_________%；（3）验收款：工程验收合格后_________日内，支付合同总价的_________%；（4）质保金：剩余_________%作为质保金，质保期满后_________日内无息支付。第5条质量保证5.1质保期：自验收合格之日起_________年。5.2质保期内出现渗漏问题，乙方应于接到甲方通知后_________小时内到场维修，费用由乙方承担。第6条甲方义务6.1提供施工所需的场地、水电接口及图纸资料。6.2协调其他施工单位，避免交叉作业影响工程进度。6.3按约定支付工程款项。第7条乙方义务7.1严格按照技术规范施工，确保工程质量。7.2自行承担施工人员的安全培训、保险及劳动保护措施。7.3完工后清理现场，提交完整的竣工资料。第8条安全责任8.1乙方应遵守施工现场安全管理规定，因乙方过失导致的安全事故，由乙方承担全部责任。8.2甲方有权对乙方的安全措施进行检查，并提出整改要求。第9条验收标准9.1初步验收：乙方完成施工后_________日内，双方共同进行闭水试验。9.2最终验收：初步验收合格后_________日内，由甲方委托第三方检测机构出具验收报告。第10条违约责任10.1甲方逾期付款，每逾期一日按应付金额的_________%支付违约金。10.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同总价的_________%支付违约金；逾期超过_________日，甲方有权解除合同。10.3因乙方施工质量不达标导致返工，费用由乙方承担，并赔偿甲方由此产生的直接损失。第11条争议解决11.1本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁。11.2仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第12条合同变更与解除12.1任何一方需变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，并经双方签字确认。12.2因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第13条保密条款13.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及技术资料。13.2本条款在合同终止后_________年内持续有效。第14条知识产权14.1乙方在施工中形成的技术成果归_________（甲方/乙方）所有。14.2未经权利人许可，另一方不得擅自使用或许可第三方使用。第15条通知与送达15.1双方往来文件须以书面形式发送至本合同约定的地址。15.2一方变更地址应提前_________日通知对方，否则原地址视为有效送达地址。第16条不可抗力16.1不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争等，受影响方应在事件发生后_________日内提供证明。16.2因不可抗力导致部分或全部合同义务无法履行，双方可协商免除或部分免除责任。第17条合同生效与终止17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2合同义务全部履行完毕或经双方协商一致，本合同终止。第18条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二部分：第三方介入后的修正第19条第三方定义及范围19.1本协议中“第三方”指为履行本合同项下工程需要，由甲方或乙方引入的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、材料供应商、技术顾问、仲裁机构等。19.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托第三方对施工质量、进度进行监督；（2）乙方因技术或资源限制需分包部分工程；（3）争议解决需引入独立仲裁或鉴定机构；（4）法律法规要求必须由第三方参与的环节。19.3第三方应具备与介入事项相匹配的资质或资格，并向甲乙双方提供有效证明文件。第20条第三方责任与义务20.1监理单位责任：（1）对施工全过程进行监督，定期向甲方提交监理报告；（2）发现乙方施工不符合技术规范时，有权要求停工整改；（3）参与工程验收并签署监理意见。20.2检测机构责任：（1）依据国家标准对防水材料及工程进行检测；（2）出具真实、有效的检测报告，并对报告结论负责；（3）保存检测原始数据至少_________年。20.3分包方责任（如适用）：（1）按乙方要求完成指定范围内的施工；（2）接受乙方及甲方的双重质量监督；（3）承担其施工范围内的安全及质量责任。20.4仲裁/鉴定机构责任：（1）独立、公正地处理争议事项；（2）在_________日内出具书面裁决或鉴定意见；（3）对涉及商业秘密的信息负有保密义务。第21条甲方与第三方的关系（1）对乙方提供的材料进行抽样检测；（2）对工程进度及质量进行独立评估；（3）在争议解决阶段指定仲裁机构。21.2甲方委托第三方产生的费用由_________（甲方/乙方）承担，具体以书面补充协议为准。21.3甲方应确保第三方的工作不妨碍乙方正常施工，否则应承担由此导致的工期延误责任。第22条乙方与第三方的关系22.1乙方需引入第三方分包时，应提前_________日向甲方提交分包方案，包括分包范围、第三方资质证明及责任划分，经甲方书面同意后方可实施。22.2乙方对分包方的行为承担连带责任，若分包工程出现质量问题，乙方须先行修复或赔偿，再向分包方追偿。22.3乙方应配合第三方开展工作，包括提供施工记录、开放施工现场等，但有权拒绝第三方的无理干预。第23条第三方权利保障（1）甲方委托的第三方由甲方支付费用；（2）乙方委托的第三方由乙方支付费用；（3）双方共同委托的第三方费用由甲乙双方按_________比例分担。23.2第三方在履行职务时，有权要求甲乙双方提供必要的工作条件及资料，但不得索取与本合同无关的信息。23.3第三方因执行职务遭受人身或财产损害的，由过错方承担赔偿责任；各方均无过错的，由实际受益方给予适当补偿。第24条第三方行为效力24.1监理单位签署的验收文件、检测机构出具的检测报告、仲裁机构的裁决书等，视为本合同的有效组成部分，对甲乙双方具有约束力。24.2若第三方行为存在明显错误或舞弊，受影响方可于知悉后_________日内提出书面异议，并共同委托新的第三方重新核定。24.3因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应在_________日内承担赔偿责任，但赔偿总额不超过其收取服务费用的_________倍。第25条保密与知识产权延伸25.1第三方在介入本合同履行过程中获知的商业秘密、技术资料等信息，须遵守本合同第13条保密条款，保密期限延长至合同终止后_________年。25.2第三方在服务过程中形成的技术成果（如检测数据、监理方案等），知识产权归委托方所有；未明确委托方的，归实际创作者所有，但甲乙双方有权无偿使用。25.3未经权利人书面许可，第三方不得将前述成果用于其他项目或向他人披露。第26条第三方更换与退出（1）第三方丧失相关资质或能力；（2）第三方存在严重违约或违法行为；（3）第三方工作进度滞后影响合同履行。26.2第三方主动退出时，应提前_________日书面通知委托方，并完成工作交接，否则须赔偿由此造成的损失。26.3第三方更换或退出不影响本合同其他条款的效力，后续第三方应承继前任的权利义务。第27条争议解决中的第三方27.1若争议需委托第三方鉴定，鉴定机构由双方共同选定；未能达成一致的，由_________（机构名称）指定。27.2鉴定费用由提出鉴定方先行垫付，最终由责任方承担。27.3仲裁或诉讼过程中，第三方出具的书面证据可作为裁判依据，但第三方有义务出庭说明情况。第28条附则28.1本部分条款为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力；若存在冲突，以本部分条款为准。28.2第三方介入的具体事项、费用及责任划分，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。28.3本合同正本增加第三方签署页，一式_________份，甲乙双方及第三方各执_________份。合同签署页甲方（盖章）：___________________________法定代表人或授权代表（签字）：___________