2025建筑项目工程承包合同范本

2025建筑项目工程承包合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目（以下简称“本工程”）的施工承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程规模：结构类型：建筑面积：承包范围：第二条合同工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天工期顺延：由于以下原因造成工期延误，经甲方签证确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工现场、图纸或施工条件；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）甲方书面同意的其他情况。延期竣工责任：除上述原因外，乙方未能按约定工期完成工程施工的，应按每日元的标准向甲方支付违约金。第三条工程质量标准工程质量标准：本工程的质量标准为，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/T50300及相关专业规范。材料与设备：（1）乙方采购的材料、设备应符合设计要求和国家质量标准，并提供相关合格证明文件；（2）甲方提供的材料、设备应符合设计要求，并在到货前通知乙方验收。施工工艺：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和相关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。验收标准：工程竣工验收依据国家相关验收规范和本合同约定的质量标准执行，验收合格后由甲方签发《工程竣工验收证书》。第四条合同价款及支付方式合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）元（￥元），包含设计费、施工费、材料费及相关税费。工程款支付：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）工程进度达到时，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质量保修金，于保修期满后无质量问题一次性支付。保修金：（1）保修金为合同总价的%，计人民币元；（2）保修金支付时间为保修期满后日内，扣除应支付的维修费用后支付；（3）保修期内发生的维修费用从保修金中扣除，不足部分由乙方承担。合同价款调整：（1）因设计变更、工程量增减或材料价格波动等导致合同价款变化的，由双方协商一致后签订补充协议；（2）合同价款调整应经甲方审核确认后生效。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：按时提供施工图纸、技术资料及相关批文；按时支付工程款，不得无故拖延或扣减；指派专人负责现场管理，协调乙方与其他分包单位的关系；监督乙方的施工进度、质量和安全生产，提出整改意见；按时参与隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收，并签署相关文件。乙方的权利与义务：按时进场施工，严格遵守甲方的管理制度和施工现场规定；编制施工组织设计，报甲方批准后按计划实施；负责施工现场的安全生产和文明施工，确保工程质量和施工安全；定期向甲方提交工程进度报告和相关资料；按时完成工程竣工验收资料的整理和移交；保修期内及时处理质量问题。第六条工期和进度管理乙方应严格按照约定工期组织施工，不得无故拖延；甲方有权对乙方的施工进度进行检查和督促，乙方应配合；因乙方原因导致工程停工的，甲方有权要求乙方赔偿损失；工程进度因甲方原因或其他不可抗力因素影响的，工期相应顺延。第七条工程质量和验收隐蔽工程验收：（1）乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收；（2）验收合格后，双方签署隐蔽工程验收记录；（3）如果乙方未通知甲方验收或擅自覆盖隐蔽工程，甲方有权要求乙方揭开复查，费用由乙方承担。中间验收：（1）工程达到中间验收条件时，乙方应通知甲方进行验收；（2）验收不合格的，乙方应按要求整改并重新验收。竣工验收：（1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料；（2）甲方应在收到验收报告后日内组织竣工验收；（3）验收不合格的，乙方应按要求整改并重新申请验收。保修期：（1）本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修期内，乙方负责维修因施工质量问题造成的缺陷，费用由乙方承担；（3）保修期内，甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后小时内到达现场维修。第八条安全文明施工乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工措施；乙方负责施工现场的安全管理，防止伤亡事故的发生；乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，符合环保要求；因乙方原因造成的安全生产事故，其责任及费用由乙方承担；甲方有权对乙方的安全文明施工进行检查，乙方未达标时应按要求整改。第九条合同的变更与解除合同变更：（1）因设计变更、工程量增减等需要修改合同的，双方应签订补充协议；（2）合同变更应经双方签字盖章后生效。合同解除：（1）如乙方未能按约定工期完成施工，且经甲方催告后仍无改进，甲方有权解除合同；（2）如甲方未按约定支付工程款，且经乙方催告后仍无支付，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。解除后果：（1）合同解除后，已完工程经双方验收后按实际完成量结算；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。第十条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应按日支付‰的违约金；（2）未按约定提供施工条件的，工期相应顺延。乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工的，应按日支付元的违约金；（2）施工质量不符合约定标准的，应负责返工并赔偿损失；（3）造成安全生产事故的，应承担相应法律责任和经济赔偿。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）双方认可的其他文件；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（