2025商业店铺租赁合同模板2

2025商业店铺租赁合同模板XX本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订。出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一章租赁场所第一条甲方同意将位于省市区（县）路号的商铺（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。该商铺建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件一。第二条租赁场所的用途为（具体用途，如零售、餐饮等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期满后，乙方可优先续租。续租事宜需提前日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金标准为每月人民币元整（大写：）。租金不含税费，税费由乙方自行承担。第六条租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每月/季度末前日支付下一期租金。第七条租金专用账户信息如下：户名：开户行：账号：第八条乙方延迟支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第四章押金第九条乙方同意于合同签订时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额。第十条租赁期满后，双方无任何争议，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五章租赁场所的交付及返还第十一条甲方应于年月日前将租赁场所交付乙方使用。交付时，双方应签订《租赁场所交接清单》（见附件二）。第十二条租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将租赁场所返还甲方，并恢复原状。返还时，双方应签订《租赁场所交接清单》。第六章租赁场所的维修与保养第十三条租赁场所的主体结构由甲方负责维修，费用由甲方承担；乙方负责租赁场所内部设施设备的日常维护及修缮，费用由乙方承担。第十四条乙方在使用租赁场所时应合理使用，避免造成损坏。如因乙方原因造成租赁场所损坏，乙方应及时修复并赔偿甲方损失。第十五条甲方在维修租赁场所时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。第七章转租第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所整体或部分转租、转让或与他人联营。第十七条甲方同意转租的，乙方应与新承租方签订转租协议，并将协议副本送交甲方备案。第八章合同的解除第十八条在租赁期内，甲乙双方不得单方面解除合同。因特殊原因需解除合同的，应提前日书面通知对方。第十九条有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁场所用途的；乙方未经甲方同意转租的；乙方利用租赁场所进行非法活动的；其他严重违约行为。第二十条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未能按时交付租赁场所超过日的；因甲方原因致使租赁场所无法正常使用的；其他严重违约行为。第九章免责条款第二十一条因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）致使合同无法履行的，双方互不承担责任。第二十二条因政府规划、征用等行为导致租赁场所无法使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。第十章争议解决第二十三条本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十七条其他约定事项：第二十八条甲乙双方确认，本合同的所有条款均已充分协商，并完全理解其法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：租赁场所平面图（附图）附件二：租赁场所交接清单（详细清单）附件三：补充协议（如需）合同编号：