公寓经营出租合同标准文本

公寓经营出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，就公寓的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的公寓，具体位置为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还条件：__________

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权代为收取乙方应缴纳的各项费用，并从乙方租金中扣除。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在租赁期间，如有损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：__________

7.2乙方违约责任：__________

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，就公寓的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的公寓，具体位置为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还条件：__________

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权代为收取乙方应缴纳的各项费用，并从乙方租金中扣除。

六、第三方责任

6.1丙方作为乙方履行合同义务的担保人，对本合同约定的租金、押金及其他费用的支付承担连带责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以保证乙方履行合同义务。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方在租赁期间，如有损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿。

7.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和安全。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

9.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，甲方有权要求乙方立即停止，并承担修复或赔偿责任。

9.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入合同旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，减少甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租金的按时收取，房屋的安全与完好，以及合同条款的严格执行。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业空间，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，就商业空间的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的商业空间，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，于每月__________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2押金退还条件：__________

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方履行合同义务的担保人，对本合同约定的租金、押金及其他费用的支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以保证乙方租赁期间的权益。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，开展合法经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业空间的正常运行。

6.3乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行必要的装修和改造。

七、租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2乙方在租赁期间，如有损坏租赁物或设施，应负责修复或赔偿。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，并承担由此产生的损失。

7.2甲方未按合同约定提供必要的装修和改造条件，乙方有权要求甲方履行义务，并承担由此产生的损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.商业空间平面图

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身在租