全面出租合同标准文本

全面出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.出租房屋的现状为________________________，乙方在使用过程中不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护出租房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得进行违法建设。

3.乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如需对出租房屋进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方擅自转租、转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的出租房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.出租房屋的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.出租房屋的现状为________________________，乙方在使用过程中不得擅自改变出租房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，代为支付相应租金。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护出租房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变出租房屋的结构、用途，不得进行违法建设。

3.乙方应妥善保管出租房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.出租房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如需对出租房屋进行装修、改造，应经甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变出租房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方擅自转租、转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将出租房屋用于非法活动。

2.乙方不得将出租房屋作为办公场所或仓库使用。

3.乙方不得将出租房屋出租或转借给他人使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租金收不回来的风险，提高资金回笼的稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保出租房屋的安全、合法使用，并保障租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地维护自身权益，降低经营风险。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.出租房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件（如适用）

5.丙方营业执照复印件（如适用）

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所（以下简称“出租场所”），乙方希望租赁该办公场所用于其业务运营，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、出租场所的基本情况

1.出租场所位于________________________，面积为________________________平方米，包含________________________等设施。

2.出租场所的产权证号为________________________，房屋所有权归甲方所有。

3.出租场所的现状为________________________，乙方在使用过程中不得擅自改变出租场所的结构和用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内，代为支付相应租金。

五、乙方的使用权利

1.乙方有权在租赁期限内使用出租场所，包括但不限于办公、会议、接待等。

2.乙方有权根据自身业务需求对出租场所进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

六、维修责任

1.出租场所的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付出租场所或提供的设施不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.甲方擅自改变出租场所的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金。

2.甲方不得限制乙方的正常经营活动。

3.甲方不得擅自进入乙方租赁的场所，除非事先通知乙方并获得乙方同意。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁