两限房赠予合同标准文本

两限房赠予合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“赠予房屋”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋的基本情况

1.1赠予房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2赠予房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠予房屋现状为__________。

二、赠予房屋的权属转移

2.1甲方同意将赠予房屋的所有权无偿转让给乙方。

2.2乙方在收到赠予房屋后，应立即办理房屋所有权转移登记手续。

2.3甲方应在乙方办理房屋所有权转移登记手续前，将赠予房屋的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）移交给乙方。

三、双方的权利和义务

3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将赠予房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到赠予房屋后，应妥善保管，不得擅自处分。

3.3甲方在交付赠予房屋时，应保证房屋的完好无损。

3.4乙方在办理房屋所有权转移登记手续过程中，如需甲方提供协助的，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1若甲方未在合同约定的期限内交付赠予房屋，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若乙方在收到赠予房屋后，擅自处分或损害房屋，应承担相应的法律责任。

4.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.赠予房屋所有权证复印件

2.赠予房屋土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“赠予房屋”）无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方担保方，对乙方的受赠行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房屋的基本情况

1.1赠予房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2赠予房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3赠予房屋现状为__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意在本合同中担任担保方，对乙方的受赠行为进行担保。

2.2丙方承诺在乙方未按照本合同约定履行受赠义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，且担保金额不超过__________元。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

3.2甲方有权要求乙方在受赠后__________年内不得出售或转让赠予房屋。

3.3甲方有权要求乙方在受赠后__________年内不得出租或抵押赠予房屋。

3.4甲方有权要求乙方在受赠后每年向甲方支付__________元作为房屋维护费用。

3.5甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方的赠予房屋，并按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

4.2乙方承诺在受赠后__________年内不得出售、转让、出租或抵押赠予房屋。

4.3乙方承诺在受赠后每年向甲方支付__________元作为房屋维护费用。

4.4乙方违反本合同约定，应向甲方支付__________元违约金。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方在受赠后__________年内不得出售、转让、出租或抵押赠予房屋。

5.2丙方有权要求乙方在受赠后每年向甲方支付__________元作为房屋维护费用。

5.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自出售、转让、出租或抵押赠予房屋，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定支付房屋维护费用，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠予房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.赠予房屋所有权证复印件

2.赠予房屋土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.第三方担保协议

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用赠予房屋，防止乙方在受赠后擅自处分房屋，从而保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，在合同中享有主导地位，通过设定严格的条款和违约责任，保障自身的权益不受侵害，同时通过第三方担保，进一步巩固甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将一定金额的资金（以下简称“出借资金”）出借给乙方，乙方需要丙方作为担保方，对借款合同的履行提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出借资金的基本情况

1.1出借资金总额为__________元人民币。

1.2出借资金用途为__________。

1.3出借资金期限为__________年。

二、丙方担保条款

2.1丙方同意在本合同中担任担保方，对乙方的借款行为进行担保。

2.2丙方承诺在乙方未按照本合同约定履行还款义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，且担保金额不超过__________元。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用出借资金。

3.2乙方有权要求甲方在合同期限内按照约定的利率支付利息。

3.3乙方有权在合同到期前提前偿还全部或部分借款。

3.4乙方在合同履行期间，有权要求丙方履行担保责任。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

4.2丙方有权要求甲方在合同期限内按照约定的利率支付利息。

4.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定行使担保权利。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用出借资金。

5.2甲方有权在合同期限内按照约定的利率收取利息。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按照合同约定使用出借资金，应向甲方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按照合同约定履行还款义务，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.借款合同

2.第三方担保协议

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在合同中享有主导地位，通过设定明确的权利