2025四川省租赁合同样本(合同版本)

2025四川省租赁合同样本(合同版本)本合同由以下双方于年月日在四川省市区（县）签订：甲方（出租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于四川省市区（县）路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证书编号为，房屋所有权人为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租需求。第三条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写：元整），租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付账户信息：开户行：账户名：账号：租金标准在租赁期限内原则上保持不变，双方另有约定的除外。第四条押金及其他费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金为元（大写：元整）。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且结清费用后，押金无息退还。租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等由方承担。如因乙方原因导致房屋设施损坏或需维修，相关费用由乙方承担。第五条房屋交付与验收甲方应于本合同签订之日将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《房屋验收单》。乙方接收房屋后，应妥善保管房屋及设施，不得进行任何破坏性行为。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应按合同约定的时间和条件将房屋交付乙方使用。甲方不得违反本合同约定擅自收回房屋或改变租金标准。甲方有义务对房屋及设施进行必要的修缮，以确保乙方的正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。乙方应按合同约定支付租金和相关费用。乙方不得擅自转租、转让或出借该房屋，特殊情况需经甲方书面同意。乙方应爱护房屋及设施，不得擅自进行改造或增添设施，特殊情况需经甲方书面同意。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。有下列情形之一的，本合同自动解除：（1）因不可抗力导致房屋损毁或无法使用的；（2）因政府征收、拆迁或其他政策性原因导致房屋灭失的；（3）其他法律法规规定的解除情形。合同解除后，双方应按约定结清租金、押金及相关费用，甲方应退还乙方未使用的租金。第八条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本合同约定擅自收回房屋，应退还乙方已支付的租金并支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。（2）若乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金。（3）若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，应承担修复责任或赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋验收单（2）房屋产权证复印件（3）双方身份证复印件（4）其他相关材料本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具