五证购房合同标准文本

五证购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方愿意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）买方应在办理完过户手续后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

（2）买方应在收到卖方开具的发票后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、税费承担

3.1买方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

3.2卖方应承担本合同交易过程中产生的所有与房产相关的费用，包括但不限于房产证费、登记费等。

四、房产过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2买方应在收到房产证后____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为房产证费用。

五、违约责任

5.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2卖方未按约定时间协助买方办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同补充协议

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，卖方同意将上述房产出售给买方，丙方同意为买方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）买方应在办理完过户手续后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

（2）买方应在收到卖方开具的发票后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下，承诺对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部尾款之日止。

3.3担保方式：丙方应在本合同签订之日起向买方提供足额的银行担保或保证函。

四、买方权利

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内，协助办理房产过户手续。

4.2买方有权在卖方未按约定时间办理过户手续的情况下，要求丙方承担担保责任。

4.3买方有权在卖方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求卖方赔偿损失。

五、卖方义务

5.1卖方应保证房产权利清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应在买方支付首付款后____________________个工作日内，将房产过户至买方名下。

5.3卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关费用。

六、卖方违约责任

6.1卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2卖方提供虚假房产信息或隐瞒房产权利瑕疵的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

七、买方违约责任

7.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2买方在未支付全部尾款前，未经卖方书面同意，不得将房产抵押、转让或进行其他处分。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同中引入丙方作为担保方，旨在为买方提供更可靠的支付保障，降低交易风险。担保方的介入有助于保障买方的合法权益，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在保护甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在房产购买过程中获得充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下的商业地产，卖方同意将上述商业地产出售给买方，丙方同意为买方的支付能力提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产地址：____________________

1.2土地证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5商业地产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2.2尾款支付：

（1）买方应在办理完过户手续后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

（2）买方应在收到卖方开具的发票后____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同项下，承诺对买方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保期限：自本合同签订之日起至买方支付全部尾款之日止。

3.3担保方式：丙方应在本合同签订之日起向卖方提供足额的银行担保或保证函。

四、卖方权利

4.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付首付款和尾款。

4.2卖方有权在买方未按约定时间支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.3卖方有权在买方违约的情况下，根据本合同约定解除合同，并要求买方赔偿损失。

五、买方义务

5.1买方应按照合同约定的时间和金额支付首付款和尾款。

5.2买方应在卖方要求下，配合办理商业地产过户手续。

5.3买方应在办理完过户手续后，按照商业地产的用途进行合法经营。

六、买方违约责任

6.1买方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2买方在未支付全部尾款前，未经卖方书面同意，不得对商业地产进行任何形式的处置。

七、卖方违约责任

7.1卖方未按约定时间协助买方办理过户手续的，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2卖方提供的商业地产信息有误或隐瞒重要信息的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖