砖厂出租合同

砖厂出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于____________________的砖厂（以下简称“出租砖厂”）的所有权，乙方希望租赁该砖厂进行生产活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的砖厂出租给乙方使用。

1.2出租砖厂包括但不限于以下设施和设备：____________________。

1.3甲方保证出租砖厂在交付乙方使用时处于良好的工作状态，且符合国家相关安全生产标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度租金至甲方指定账户。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证出租砖厂的所有权无争议，并负责办理出租砖厂所需的一切合法手续。

4.2甲方应保证出租砖厂在租赁期限内不被第三方主张权利。

4.3甲方有权监督乙方合理使用出租砖厂，并有权要求乙方按照国家规定进行安全生产。

4.4甲方应协助乙方办理与租赁砖厂相关的行政审批手续。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用出租砖厂。

5.2乙方应按照国家规定和本合同约定合理使用出租砖厂，并承担相应的安全生产责任。

5.3乙方不得擅自改变出租砖厂的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.4乙方应按时支付租金，并承担租赁期间出租砖厂的水、电、气等费用。

第六条维修和保养

6.1甲方负责出租砖厂主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责出租砖厂日常的维护和保养，并承担相应费用。

6.3如因乙方使用不当造成出租砖厂损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付出租砖厂，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。

7.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2遇有不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（