小型厂房租赁协议

小型厂房租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【厂房地址】的小型厂房的合法所有者，乙方希望租用该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于【厂房地址】的小型厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额大写】元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额大写】元整）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，甲方应在【押金退还期限】个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

1.使用：乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.维护：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的修缮和改造

1.修缮：租赁期间，甲方应负责租赁物的修缮工作，保证租赁物的正常使用。

2.改造：乙方如需对租赁物进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担改造费用。

第七条租赁物的转租和转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条租赁物的返还

租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金的两倍向甲方支付占用费。

第九条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

2.如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

3.双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决后续事宜。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.双方协商一致，可以解除本协议。任何一方单方解除本协议，应提前【提前通知期限】天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十三条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物平面图

【此处附上租赁物平面图】

注：本协议中涉及的金额