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文档简介
小型厂房租赁协议
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲方是位于【厂房地址】的小型厂房的合法所有者,乙方希望租用该厂房进行生产经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本租赁协议,以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将其合法拥有的位于【厂房地址】的小型厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米,具体范围以附件一《租赁物平面图》为准。
第二条租赁期限
租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止,共计【租赁期限】年。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币【租金金额】元(大写:【租金金额大写】元整)。
2.支付方式:租金按月支付,乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。逾期支付的,每逾期一日,乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。
第四条押金
1.押金金额:乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币【押金金额】元(大写:【押金金额大写】元整)。
2.押金用途:押金用于保障甲方的权益,如乙方违反本协议约定,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
3.押金退还:租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后,甲方应在【押金退还期限】个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条租赁物的使用和维护
1.使用:乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.维护:乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第六条租赁物的修缮和改造
1.修缮:租赁期间,甲方应负责租赁物的修缮工作,保证租赁物的正常使用。
2.改造:乙方如需对租赁物进行改造,必须事先征得甲方书面同意,并承担改造费用。
第七条租赁物的转租和转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条租赁物的返还
租赁期满或本协议提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。逾期返还的,每逾期一日,乙方应按日租金的两倍向甲方支付占用费。
第九条违约责任
1.如甲方未按本协议约定交付租赁物,应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。
2.如乙方未按本协议约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。
3.双方应严格履行本协议约定,任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条不可抗力
由于不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度,协商解决后续事宜。
第十一条争议解决
本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条协议的变更和解除
1.本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
2.双方协商一致,可以解除本协议。任何一方单方解除本协议,应提前【提前通知期限】天书面通知对方,并承担相应的违约责任。
第十三条其他约定
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方公司章】
法定代表人(签字):【甲方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
乙方(盖章):【乙方公司章】
法定代表人(签字):【乙方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
附件一:租赁物平面图
【此处附上租赁物平面图】
注:本协议中涉及的金额
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