以房抵债协议文本8篇

以房抵债协议文本8篇篇1甲方（债权人）：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXX乙方（债务人）：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXX鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法偿还，双方经过友好协商，同意以乙方的房产进行抵押，以清偿甲方的债权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：一、抵押房产情况乙方以其名下的房产（以下简称“抵押房产”）进行抵押，该房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXXXXXXXX。二、抵押房产价值经双方协商，抵押房产的价值为人民币XX元（大写：XX元整）。该价值为双方确定的抵押房产的市场价值，如有出入，以该价值为准。三、抵押期限本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为XX年。在抵押期限内，乙方需将抵押房产的产权证交由甲方保管。四、还款方式在抵押期限内，乙方可以通过以下方式偿还甲方的债权：1.一次性偿还：乙方可以在抵押期限内的任何时间一次性偿还甲方的债权，偿还金额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.分期偿还：乙方可以将抵押房产的价值平均分摊到每个月，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整），直至债权清偿完毕。五、违约责任如果乙方在抵押期限内未按照本协议约定的方式偿还甲方的债权，乙方需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行还款义务，并追究乙方的法律责任。六、其他约定1.抵押房产的保险：乙方需为抵押房产购买保险，保险费用由乙方自行承担。在抵押期限内，乙方需保持保险的有效性和连续性。如因乙方未购买保险或保险失效而导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。2.抵押房产的维护：乙方需妥善维护抵押房产，确保房产的安全和完好。如因乙方的过失或疏忽导致抵押房产损坏或灭失，乙方需承担相应的修复或赔偿责任。3.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。4.协议的生效和终止：本协议自双方签字之日起生效。在抵押期限内，双方不得擅自变更或终止本协议。如需变更或终止本协议，需得到双方的书面同意。在抵押期限结束后，本协议自动终止。但乙方需确保在抵押期限结束后仍能履行还款义务，否则需承担相应的法律责任。5.其他未尽事宜：本协议中未明确约定的其他事宜，双方可另行协商确定。协商过程中应遵循公平、公正、合法原则进行。协商不成的可通过法律途径解决。甲方（债权人）：张三（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：李四（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方向甲方以房产抵债事宜达成如下协议：第一条债务确认双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：1.债务总额：人民币______元。2.债务产生原因：________________。第二条房产抵债1.乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体信息如下：（1）房产地址：________________。（2）房产证号：________________。（3）房屋面积：________________。（4）其他相关情况：________________。2.双方同意，抵债房产的价值经评估确定为人民币______元。3.抵债房产的过户手续由乙方负责办理，甲方有义务提供必要的协助。过户费用由乙方承担。第三条债务抵消1.在抵债房产过户完成后，双方同意将上述债务与抵债房产的价值相互抵消。2.抵债完成后，乙方对甲方的债务消灭，甲方不再对乙方主张债权。第四条保证与承诺1.乙方保证抵债房产的所有权无争议，未设定抵押权、租赁权等权利负担。如因抵债房产产生的纠纷，由乙方负责处理并承担法律责任。2.双方承诺，本协议签署后，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面修改或解除本协议。第五条违约责任1.若乙方未能按照本协议约定办理抵债房产的过户手续，甲方有权要求乙方继续履行义务，并要求乙方支付违约金人民币______元。若乙方逾期履行超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.若甲方违反本协议约定，擅自主张债权或干扰乙方正常生活，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条法律适用与争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。篇3甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方存在债务关系，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、债务确认甲乙双方确认，截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方借款本金及利息共计人民币（大写）__________元整（￥________）。二、抵债房产情况乙方提供位于__________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿上述债务。抵债房产的具体情况如下：1.房产地址：__________________。2.房产权利证号：__________________。3.房产面积：__________________平方米。4.其他附属设施：__________________。三、抵债安排1.乙方应将抵债房产的所有权转移至甲方名下，以消灭双方之间的债务。2.双方应于本协议签订后______日内办理抵债房产的过户手续。3.抵债房产过户所产生的税费由______方承担。4.如因乙方原因导致抵债房产无法过户至甲方名下，乙方应继续承担还款责任。四、房产交付1.乙方应于本协议签订后______日内将抵债房产交付给甲方。2.抵债房产交付后，甲方负责保管该房产，并承担相应风险。3.抵债房产交付后，如发生损坏、灭失等风险，由甲方承担。五、双方声明及保证1.甲乙双方保证，签署本协议时具备完全民事行为能力，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.甲乙双方保证，抵债房产不存在权属纠纷、抵押、查封等限制情况。3.甲乙双方保证，本协议内容真实、合法、有效。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。2.如因乙方原因导致抵债房产无法过户至甲方名下，乙方应继续履行还款义务，并承担违约责任。3.如甲方违反本协议的约定，未按照约定接收抵债房产，应承担违约责任。七、争议解决如甲乙双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：_________________年______月______日篇4本协议于XXXX年XX月XX日，由以下两方签署：甲方：【债权人姓名】，身份证号：【债权人身份证号】，住址：【债权人地址】乙方：【债务人姓名】，身份证号：【债务人身份证号】，住址：【债务人地址】鉴于：一、甲方与乙方存在债务关系，乙方欠甲方人民币【金额】元（以下简称债务）。二、乙方同意以其拥有的房产（以下简称抵押物）作为债务履行的担保。为此，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：第一条房产描述乙方提供的抵押物为位于【房产地址】的房产，产权清晰，无任何争议。房产的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号：【房产证号】、建筑面积：【建筑面积】、用途：【房产用途】等。第二条债务履行乙方同意将上述房产作为债务的担保，如乙方无法履行债务，甲方有权按照本协议约定取得该房产以实现其债权。第三条担保范围本协议项下的房产担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。第四条房产交付及过户在乙方履行债务完毕前，乙方应将房产的权属证书及其他相关文件交由甲方保管。在乙方履行债务完毕后，甲方应将上述文件返还乙方并办理相关过户手续。如乙方无法履行债务，甲方有权处置该房产以实现其债权。第五条双方声明及保证一、甲方声明及保证：甲方有权签订本协议，有权依法处置本协议项下的房产。二、乙方声明及保证：乙方对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属争议；乙方签订本协议后，不得将抵押物出售、出租、设定抵押等处分行为。第六条违约责任一、如乙方无法履行债务，且未按照本协议约定将房产交付甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方履行债务并支付违约金。二、如甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他一、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。签署：篇5甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因经济困难无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲、乙双方之间的债权债务关系真实、合法，为妥善解决债务问题，乙方同意以其所拥有的房产作为抵债资产，用以偿还所欠甲方的债务。二、债务确认甲、乙双方确认，截止本协议签署之日，乙方所欠甲方的债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。三、抵债资产描述抵债资产为乙方名下位于____________的房产，具体信息如下：房产地址：_______________________________________房屋所有权证号：_________________________________建筑面积：___________________平方米房屋结构：_________________________（包括但不限于框架、砖混等）当前用途：_______________________________________抵债房产内无租赁、无产权纠纷，无任何形式的限制转让或抵押情况。乙方保证对上述房产拥有完全的所有权及处分权。四、抵债安排1.乙方将上述房产的所有权转移给甲方，以抵偿所欠甲方的债务。在双方完成房产所有权转移手续后，视为乙方已履行本协议约定的债务偿还义务。2.双方应于本协议签署后_____日内，共同前往相关部门办理房产所有权转移手续。3.房产所有权转移所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。4.甲方在取得房产所有权后，如乙方已支付部分款项，甲方应相应退还。如不足以覆盖全部债务，则甲方有权向乙方追索剩余款项。五、保证和承诺1.乙方保证抵债房产的权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷。2.双方保证在履行本协议过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定。3.双方保证在协议签署后积极履行各自义务，共同办理房产所有权转移手续。六、违约责任及纠纷解决方式1.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.若因履行本协议产生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自签订之日起生效，有效期为永久。甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）日期：________________________乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）日期：________________________篇6甲方（债权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（债务人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。丙方（保证人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款并以丙方的房屋进行抵押事宜，达成如下协议：一、借款及抵押情况1.乙方向甲方借款人民币XX万元（大写：XX万元整），借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方同意将丙方的房屋进行抵押，抵押物位于XXXXXX，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。二、还款及抵押物处置1.乙方应按期向甲方归还借款，如逾期未还，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.在借款期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先取得甲方的书面同意。3.借款期限届满后，乙方如未能按时归还借款，甲方有权要求丙方承担保证责任，处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.丙方保证对抵押物拥有完全的产权，不存在任何形式的纠纷和争议。2.丙方保证在借款期限内不得擅自转让或出租抵押物，如需转让或出租，必须事先取得甲方的书面同意。3.丙方保证在借款期限届满后，如乙方未能按时归还借款，将积极配合甲方处置抵押物以实现甲方的债权。四、违约责任1.乙方如逾期未向甲方归还借款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。2.乙方如擅自处置抵押物，应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物价值的XX%。3.丙方如违反保证条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为抵押物价值的XX%。五、争议解决1.本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债权人）：XXX（签字/盖章）乙方（债务人）：XXX（签字/盖章）丙方（保证人）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日篇7甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务偿还方式，达成以下协议：第一条债务确认与履行方式1.乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币（大写）________元整（小写）￥________元。2.为偿还该债务，乙方将其拥有的房产（以下简称“抵押物”）转让给甲方。3.双方同意以“以房抵债”的方式履行债务偿还义务。第二条抵押物描述与产权转移1.抵押物位于：________________，建筑面积：______平方米，产权证号：______。2.乙方保证对抵押物拥有完全产权，无任何争议和纠纷。3.协议签署后，乙方应配合甲方办理产权转移手续，将抵押物的产权转移至甲方名下。第三条债务清偿与差额处理1.若抵押物的价值等于债务总额，则双方债权债务关系在此结清。2.若抵押物的价值高于债务总额，甲方应向乙方支付差额部分。3.若抵押物的价值低于债务总额，乙方应以现金或其他方式补足差额部分。第四条抵押物处置与债务承担1.若甲方在取得产权后发现抵押物存在质量问题或其他纠纷，有权要求乙方承担相应责任。2.乙方应确保在产权转移过程中，抵押物无任何限制或负担。3.若因乙方原因导致无法办理产权转移手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。第五条违约责任与争议解决1.若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：________________篇8甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因各种原因无法偿还债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成以下协议：一、协议背景及目的双方确认，本协议签订前存在的债务