2025建筑外墙装修分包工程承包合同

2025建筑外墙装修分包工程承包合同发包人（甲方）：分包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方就项目建筑外墙装修工程分包事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3分包范围：1.4分包内容：包括但不限于外墙涂料、装饰线条、保温层施工等内容，详见本合同附件《分包工程范围说明》。1.5质量标准：执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及其他相关标准。第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天（包含节假日）。2.4工期顺延条件：遇不可抗力事件；甲方原因导致的停工；甲方未按约定提供施工条件；双方约定的其他原因。第三条合同价款3.1合同总价：人民币元（大写：元整）。3.2计价方式：按照分包工程量清单计价，单价包干。3.3价款调整：因设计变更导致工程量增减，双方根据实际情况协商调整；人工、材料价格市场波动超过%，双方协商调整合同价款。3.4结算方式：工程进度款按月支付，支付比例为当月完成工程量的%；工程竣工验收合格后，支付至合同总价的%；留存%作为质量保证金，质保期满后无质量问题退还。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1提供施工条件：提供施工图纸、技术规范及相关文件；确保施工现场具备施工条件，提供临时用水、用电设施；协调乙方与相关单位的关系，解决施工中出现的问题。4.1.2支付工程款：按时足额支付工程进度款，不得拖欠。4.1.3监督与指导：定期对乙方施工质量、进度、安全进行监督检查，提出整改要求。4.2乙方责任与义务4.2.1施工准备：编制施工组织设计，报甲方审批后严格执行；确保施工人员、设备、材料按时进场，满足施工需求。4.2.2施工管理：做好施工现场管理，确保文明施工；落实安全生产措施，杜绝安全事故；严格按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量。4.2.3竣工验收：工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收资料；配合甲方组织竣工验收，对验收中发现的问题及时整改。4.2.4质量保修：质量保证金返还前，乙方负责工程保修；质保期内出现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到达现场处理。第五条材料与设备5.1材料供应：主要材料由方提供，具体种类和规格详见合同附件；双方对材料质量进行共同验收，不合格材料不得使用。5.2设备管理：乙方负责施工设备的采购、安装、调试及日常维护；设备使用期间，乙方承担设备安全责任。第六条安全管理6.1安全生产责任：乙方负责人是安全生产第一责任人，全面负责施工现场安全管理工作；制定安全施工方案，配备专职安全员，定期开展安全检查。6.2事故处理：施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事态扩大，并及时报告甲方和相关部门；乙方承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。第七条工程验收7.1中间验收：隐蔽工程验收：乙方提前小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下道工序；中间分项验收：按施工进度分阶段进行，确保每一分项质量达标。7.2竣工验收：工程竣工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料；甲方组织相关部门进行验收，验收合格后签署竣工验收证明。第八条合同价款支付8.1进度款支付：每月日前，乙方提交上月完成工程量报表，甲方审核后于日内支付进度款。8.2竣工结算：工程验收合格后日内，乙方提交结算资料，甲方于日内完成审核并支付至结算金额的%。8.3质量保证金：质量保证金为合同总价的%，质保期为年，自竣工验收合格之日起计算；质保期内无质量问题，质保期满后退还保证金。第九条违约责任9.1乙方违约责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一天支付违约金元；施工质量未达到合同约定标准，乙方承担返工费用并支付违约金元；乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方损失。9.2甲方违约责任：未按约定支付工程款，每逾期一天支付违约金元；未按约定提供施工条件，导致工期延误，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更；变更内容需另行签订补充协议，并经双方签字盖章后方可生效。10.2合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除；一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议协商：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后终止。12.3补充条款：甲方（盖章）：法定代表人：日期：年月日乙方（盖