2025e房屋买卖合同

2025e房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：证件号码：联系方式：通讯地址：乙方（买方）：证件号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于的房产出售给乙方（以下简称“该房产”）。1.2该房产的不动产权证编号为：，登记建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。1.3该房产的用途为：，建筑结构为：，建成年份为：。1.4该房产的附属设施及设备包括：，随房屋一并转让给乙方。第二条房屋产权情况2.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，并保证该房产不存在任何产权纠纷或权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有权人未同意出售等情况）。2.2甲方承诺在签订本合已如实告知乙方该房产的现状及相关信息，不存在虚假陈述或隐瞒行为。第三条房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币元整（大写：元）。3.2乙方同意按以下方式支付购房款：（1）定金：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元）作为定金。（2）首付款：乙方于年月日支付人民币元整（大写：元）作为首付款。（3）剩余房款：乙方通过银行贷款支付，贷款金额为人民币元整（大写：元），并在银行放款后日内支付给甲方。3.3甲方应向乙方提供办理贷款所需的全部资料，并配合乙方完成贷款审批手续。第四条房屋交付与过户4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，并保证房屋内原有设施设备完好无损。4.2交付时，双方应进行现场查验，确认房屋现状与合同约定一致。如有损坏或不符之处，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.3双方同意于年月日前共同前往不动产权登记机关办理产权过户手续。4.4办理过户所需的相关费用由承担（注：具体承担方需在合同中明确）。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照合同约定的时间和条件交付房屋，并保证房屋产权清晰无争议。（2）配合乙方完成贷款审批及产权过户手续。（3）在交付房屋前结清该房产的水、电、气、物业等相关费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付购房款及相关费用。（2）配合甲方办理贷款审批及产权过户手续。（3）在接收房屋后，妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第六条违约责任6.1任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2甲方未按期交付房屋或未配合办理过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的%作为违约金。6.3乙方未按期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的%作为违约金。6.4若因甲方原因导致该房产无法过户或发生产权纠纷，甲方应退还乙方已付全部房款，并赔偿乙方相当于房款总额%的违约金。6.5若因乙方原因导致交易终止，乙方已付定金不予退还。第七条税费承担7.1因本次房屋买卖产生的税费由承担（注：可约定由双方分摊或一方承担）。7.2如遇国家政策调整，税费标准发生变化的，双方应依法另行约定。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：