2025企业租赁合同文本样本

2025企业租赁合同文本样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：注册资本：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：注册资本：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁房产的基本情况1.1房产位置：房屋坐落于中华人民共和国市区路号室（以下简称“租赁房屋”）。1.2房产面积：租赁房屋的建筑面积为平方米。1.3房产用途：租赁房屋的用途为。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。1.4房产状况：甲方保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，且不涉及任何权利纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同续签：租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为每平方米元，总租金为每年元（人民币）。3.2租金支付时间及方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第个月日前将租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3租金调整：租赁期限内，租金不得随意调整。如因市场变动或其他特殊情况需要调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元（人民币）。4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、房屋维修、设施设备的使用等。4.3押金退还：租赁期限届满，乙方依约履行完毕全部义务后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务5.1甲方权利：（1）有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项；（2）有权要求乙方合理使用租赁房屋及其附属设施设备；（3）有权对租赁房屋的使用情况进行监督。5.2甲方义务：（1）按约定向乙方交付租赁房屋，并保证房屋质量符合约定用途；（2）在租赁期间内，甲方不得擅自变更租赁房屋的用途或收回房屋；（3）负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。乙方的权利和义务5.3乙方权利：（1）有权在租赁期限内合法使用租赁房屋；（2）有权要求甲方提供必要的维修和保养服务；（3）有权对租赁房屋进行必要的装饰装修，但需事先征得甲方书面同意。5.4乙方义务：（1）按时支付租金及其他应付款项；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）负责租赁房屋内的日常维护和清洁工作，保持房屋内外环境整洁。第六条转租及转让6.1转租：乙方不得擅自转租租赁房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与转租方另行签订租赁合同。6.2转让：租赁期间内，甲方转让租赁房屋所有权的，应提前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条房屋维修及保养7.1房屋维修：租赁房屋的主体结构及附属设施设备的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。7.2日常维护：乙方应负责租赁房屋内的日常维护工作，包括但不限于清洁、管道疏通等。第八条保险8.1房屋保险：甲方负责为租赁房屋购买财产保险，保险费用由甲方承担。8.2责任保险：乙方应为其工作人员购买责任保险，并承担相关费用。第九条合同的解除或终止9.1合同解除：在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日的；（2）擅自改变租赁房屋用途的；（3）擅自转租租赁房屋的；（4）因乙方原因导致租赁房屋严重损坏的。9.2合同终止：租赁期限届满后，双方未续签合同的，本合同终止。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；（2）因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，按应付金额的%向甲方支付违约金；（2）因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议协商：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方的通知应以书面形式送达对方，并以对方签收或邮件到达之日为送达日。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）租赁房屋的平面图；（2）房屋附属设施设备清单；（3）双方营业执照复印件。12.4补充协议：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签署甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：法定代表人/授权代表签字：日期：日期：附件一租赁房屋平面图（详细标注租赁房屋的平面布局，包括门窗、墙柱、设备等。）附件二房屋附属设施设备清单楼梯个电梯部卫生间间窗户个空