农村老宅分家合同标准文本

农村老宅分家合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方与乙方系农村家庭关系，现双方就农村老宅的分割事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、分割原则

1.本合同所述农村老宅分割，应遵循公平、公正、公开的原则。

2.分割后的农村老宅，各方享有独立使用权、收益权和处分权。

二、分割范围

1.本合同所述农村老宅，包括房屋、附属设施、土地使用权等。

2.分割范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益。

三、分割方式

1.本合同所述农村老宅，按照以下方式进行分割：

（1）甲方得房屋主体结构及附属设施；

（2）乙方得土地使用权；

（3）甲方得房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益按照公平原则进行分割。

2.分割过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、分割时间及费用

1.本合同所述农村老宅分割，自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.分割过程中产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定分割价值的____%。

3.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村老宅所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农村老宅土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方与乙方系农村家庭关系，丙方作为第三方介入，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、分割原则

1.本合同所述农村老宅分割，应遵循公平、公正、公开的原则，确保甲方的合法权益不受侵害。

2.分割后的农村老宅，各方享有独立使用权、收益权和处分权。

二、分割范围

1.本合同所述农村老宅，包括房屋、附属设施、土地使用权等。

2.分割范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责监督农村老宅的分割过程，确保分割结果的公正性。

2.丙方有权对分割过程中的争议进行调解，若调解不成，有权建议甲乙双方向人民法院提起诉讼。

3.丙方有权对分割后的农村老宅进行巡查，确保各方遵守本合同约定。

四、分割方式

1.本合同所述农村老宅，按照以下方式进行分割：

（1）甲方得房屋主体结构及附属设施；

（2）乙方得土地使用权；

（3）甲方得房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益按照公平原则进行分割。

2.分割过程中，丙方有权对分割方案提出修改意见，以保障甲方的权益。

五、分割时间及费用

1.本合同所述农村老宅分割，自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.分割过程中产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用承担。

六、甲方权益保障

1.甲方在分割过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋附属设施的分配。

2.甲方在分割后享有对农村老宅的独立使用权、收益权和处分权。

3.甲方有权要求丙方在分割过程中提供必要的技术支持和服务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方不得未经甲方同意擅自处置农村老宅分割后的任何部分。

2.乙方不得在分割后改变农村老宅的用途，不得进行破坏性装修。

3.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定分割价值的____%。

4.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村老宅所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农村老宅土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在确保分割过程的公正性和透明度，维护甲方的合法权益，避免分割过程中的纠纷和矛盾。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，在分割过程中享有优先权和权益保障，有利于维护其在农村老宅中的合法权益，确保分割后的农村老宅能够为甲方带来持续的经济和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丁方”）：_________________________

鉴于乙方与甲方存在农村老宅的共同继承关系，丁方作为第三方介入，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、继承原则

1.本合同所述农村老宅继承，应遵循公平、公正、公开的原则，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.继承后的农村老宅，乙方享有独立使用权、收益权和处分权。

二、继承范围

1.本合同所述农村老宅，包括房屋、附属设施、土地使用权等。

2.继承范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为第三方，负责监督农村老宅的继承过程，确保继承结果的公正性。

2.丁方有权对继承过程中的争议进行调解，若调解不成，有权建议甲乙双方向人民法院提起诉讼。

3.丁方有权对继承后的农村老宅进行巡查，确保乙方遵守本合同约定。

四、继承方式

1.本合同所述农村老宅，按照以下方式进行继承：

（1）乙方得房屋主体结构及附属设施；

（2）甲方得土地使用权；

（3）乙方得房屋附属的院落、菜地、果树等；

（4）其他相关权益按照公平原则进行继承。

2.继承过程中，丁方有权对继承方案提出修改意见，以保障乙方的权益。

五、继承时间及费用

1.本合同所述农村老宅继承，自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.继承过程中产生的费用，由甲乙双方按照实际发生费用承担。

六、乙方权益保障

1.乙方在继承过程中享有优先选择权，包括但不限于房屋附属设施的分配。

2.乙方在继承后享有对农村老宅的独立使用权、收益权和处分权。

3.乙方有权要求丁方在继承过程中提供必要的技术支持和服务。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得未经乙方同意擅自处置农村老宅继承后的任何部分。

2.甲方不得在继承后改变农村老宅的用途，不得进行破坏性装修。

3.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定继承价值的____%。

4.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丁方协商解决；协商不成的，任何一方均可向农村老宅所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丁方确认之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.农村老宅土地使用权证复印件；

2.房屋所有权证复印件；

3.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，在继承过程中享有优先权和